서울투자기초반 3주차 강의후기 하자나우

-프메퍼님의  3주차 강의-

투자는 팔지 않을 가치있는 좋은 자산을 모아가는 행위다

가치성장을 위한 투자 접근 범위 설정하고,

가치를 확인하고, 전고점대비 싼가격인지

가격의 수준 확인한다.

잔금이 가능한지와 리스크대비를 할 수 있는지 판단한다.

가치, 가격, 투자금리스크 확인한다.

상승의 시작점과

전고점으로 가격의 천장 확인하고,

전저점대비 수익이 얼마나 되는지

전세가가 우샹향하는 단지,  

10년간 2배되는 단지

전세가가 매매가를 추월하는 단지를

선택 범위에 놓는다.

내가 감당가능한지 여부와 포트폴리오만들어, 

내투자금으로 저평가된 단지를 선정한다.

지역의 특징과 키워드를 알고 생활권분석을 통하여

선호도 순서를 확인 한다.

목표 가격 범위와 투자범위 설정하고

전세트레킹, 시세트레킹을 하여

전세물량 감소 및 전세가 하락이 멈추는 시점을 확인하여

최고의 단지인지 검증해본다.

나에게 맞는 단지인지. 내가 감당가능한지,

내 투자금에 맞는 단지인지를 검토한다, 

위 강의중 배운 내용을 적용하여

사람들이 좋아하는

내가 할 수 있는 최고의 물건을 매수한다..