[서울투자기초반 25기 24조 달님안녕o[ 서울투자기초반 3강 후기

느낀점

서투기 마지막 강의를 해주신 주우이님에게 감사드립니다.

우선 마지막강의는 실전투자에 한발짝 더 다가 갈수 있는 방법을 알려주셨습니다.

• 매물저렴하게 사는 방법
• 실제 매물임장 하는 방법 :  단지를 선정하고 a부동산에 가고, 정리하고 b 부동산 방문하고 정리하고

• 매임갔을때 주의사항 : 부사님에게 휘둘리지말고, 꼼꼼히 체크하기,  부사님의 기술에 조급함을 느끼지말고 

   내 기준,원칙대로 진행하기

• 갭 투자와 소액투자에 대한 차이를 한번더 명확히 짚어주셨고, 현 시장에서 수도권 소액투자의 기회
• 그리고 주우이님의 실제 1.5호기 사례를 들어서 소액투자로 관리 운영하는 방법

•     소액투자로 1기신도시 A,B 지역에 대한 입지와 가격대, 특히  우선순위로 1.2.3.4 등라인
• 3-1., 3-2 로 순위를 세세하게 나눠주셔서, 다음 임장지로 B지역을 갈 예정이였는데 큰 도움이 되었습니다. 

•  5.6,7,억금액대별 아파트별로 , 그 금액대별 가장좋은 아파트를  기준을 삼으면 비교평가하기 수월하다!!
• 임보에서 단지분석 - 결론에 집중하자!! , 항상 스스로 이 부분이 부족하고 안된다 생각햇는데 강의에서 한번더 집어주셔서 이번에는  뒤 결론부분에 집중하려고 합니다.

적용할점

• 금액대별 아파트 나누고, 그 금액대에 가장좋은 아파트 기준으로 삼고, 비교평가해보기
• 임보 결론에 집중하기

나에게 행복을 주는 3가지

1. 가족
2. 사람만나는것 (친구 등)
3. 일 외적으로 개인적으로 집중하고 성취할수 있는것들 ( 투자, 영어 … 등)

앞으로 계획

2025년 5월이 다가고 , 앞으로 6개월이 남았다.

우선, 6월은 B지역 앞마당, 임장 예정

7월은 새로운 직장 적응하면서,  7.8.9.10월까지 : 앞마당 한달반에 1개씩이라도 늘리기.

9,10월 : 매임, 1호기 물건 찾기 및 투자 

11, 12월 : 자산재배치 이사갈집 구하기, 잔금치르기 

2025년 올해  꼭 투자1호기 하자!! 할수있다 !!