[실전31기 딩동댕동 A8T 살 시간 하낫 둘 야! 직장인개미이이] 4강 수강후기

개미처럼 부지런히 움직이는 투자자

직장인개미이이입니다.

개인적으로 이번 실전반 강의 중 가장 기대를 많이 했던 4강을 드디어 완강했습니다.

매일 전임하고, 투자 후보 매물 선별하느라 강의를 미뤄두고 있었는데 후회했습니다ㅠㅠ

빨리 좀 들을걸!!!!!

이번 강의는 정말 실전 투자에 도움이 되면서도 실무적인 내용을 꽉꽉 채워져 있었습니다

무엇보다 저희가 겪은 어려운 점을 경험하신 선배님들이시기에

어려운 점을 잘 긁어주셨던 것 같습니다.

강의도 좋았지만 내용을 그대로 실천할 수 있는 각종 양식까지 제공해주시고

감동 그 자체

무엇보다 제가 가장 어려워하는 매물임장과 임장보고서 결론 파트에 대한 내용이어서

눈을 크게 뜨고 집중해서 한 마디도 놓치지 않으려고 했습니다!

투자로 이어지는 매물 임장과 협상  A to Z

이 내용은 험블님께서 강의해 주셨는데요

분임과 단임은 여행가는 것처럼 설레고 재밌는 개미이지만

매임만 다녀오면 녹초가 되어 버리는 저였는데 강의 내용을 통해 제가 고쳐야할 점과 행동하지 않고 있었던 부분을 제대로 파악할 수 있었습니다.

특히 매물 예약부터 매물임장, 협상과 투자까지 이어지는 플로우가 너무 좋았습니다.

매물 예약이 어려운 상황일 때의 대응법

매물 예약하는 방법

매물임장 내용을 원큐에 정리할 수 있는 양식

임장할 때 집중해서 봐야할 부분(체크리스트)

소문만 무성했던 제대로 된 매물털기

매물임장을 통한 협상방법

내용 모두가 알차고 컴팩트하게 담겨 있었습니다.

전임하고 매임하는 동안 한 번쯤 부딪혀서 어려워했던 상황이 강의에 그대로 등장해서

나만 어려운게 아니었구나, 이럴 때는 이렇게 해결하면 되는구나를 제대로 알게 되었습니다.

큰 그림만이 아니라 행동할 수 있게 실무적인 내용을 꼼꼼히 말씀해주셔서 매임에 대한 감을 잡을 수 있었고 자신감도 얻어갈 수 있었습니다!

실전투자로 이어지는 앞마당 관리와 임보 결론

이 파트는 카리스마가 넘치시는 김인턴 튜터님께서 강의해주셨어요.

항상 가려져 있어 벤치마킹하기도 쉽지 않던 임보결론 파트를 말 그대로 뽀개주셨습니다.

좋았던 부분이 그냥 이렇게 해라가 아니라 이건 왜 하는거고 어떤 의미가 있는지를 납득할 수 있게 먼저 이해시켜 주시니까 임보 장표를 채우면서도 힘이 날 것 같았습니다. 기계적으로 하는게 아니라 내 투자에 직접적인 관련이 있는 행위이니까요!

시세트래킹, 원페이지 만들기, 전수조사, 임장지 top3, 최종 top3, 모의 계약서 작성 또는 실전투자로 이어지는 단계마다 아주 세세하게 내용을 채워주셔서 너무 좋았습니다.

시세트래킹을 제대로 하지 않아 항상 마음의 죄책감을 가지고 있었는데 

시세트래킹은 이렇게 하는거다! 라는 것을 보여주신 최초의 강의가 아닌가 생각해보았습니다.

가격을 입력하고 만족하며 끝나는게 아니라 비교평가를 통해 저평가를 확인하고, 또 이를 통해 전수조사할 지역을 선별해내는 개념이 가장 인상깊었습니다.

또 장표를 채우기 위해 기계적으로는 하지만 쓰고 나서 한번도 들춰보지 않는 원페이지도 이렇게 만드는 것이구나를 처음 알았습니다. 투자에 직결되는 핵심적인 내용을 이렇게 압축적으로 만들어낼 수 있구나를 또 깨달았습니다.

투자그룹핑이라는 개념도 생소하지만 재미있고 유용했는데요,

투쁠 그룹, 원쁠 그룹, 1등급 그룹으로 나누어 매매가 순으로 비교하는 과정이 너무 좋았습니다!

이 모든 내용을 그대로 따라할 수 있게 나눠주신 양식까지! 또 한번 감동했어요

좋은 강의를 해주신 험블 튜터님, 김인턴 튜터님

정말정말 감사합니다!!