4주차 서투기 강의 후기

이번 강의에는 기존 강의를 최종적으로 정리된 느낌을 받았다.

특히, 소액투자 vs 가치성장 투자로 나아가야할지에 대한 고민과 명확한 기준이 모호하다고 생각했는데 다시 정리되는 강의였다. 강의를 들으면서 투자여부 결정 프로세스 파트를 들으면서 반성을 많이 하게되었다…

1) 부동산 임장 후 우선순위 apt → 2) 해당 임장일 우선순위 apt 선별 → 3) 지역 전체 임장 후 우선순위 apt 선별 → 4) 내가 아는 지역들 중 우선순위 apt 선별 으로 중요도를 언급해주셨는데 초반에 힘을 빼는 1人 여기 있어서 조금 부끄럽긴 했습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

그리고 매임하고 어떤 물건지를 정하면 좋을지도 항상 고민이였는데,, 그냥 그저 투자금만 본다면 볼수있는 물건지가 많지가 않아서,,, 고민이 되기도 했다. 특히 앞마당도 부족하고 비교평가가 부족해서,,,, 어려웠었는데 

저평가되어있고 투자기준 apt → 저평가 및 전세가율 높은 apt →  저평가 apt( 랜트마크 apt는 무조건 보기) 순으로 보면 좋다고 알려주셔서 분당구 매임에 도전해보려고 한다.

또한, 가치와 가격/ 가격 협상을 통해서 이득을 취할 부분을 취해야 하는데 생각보다 매임이나 상황에 따라 가치와 가격 및 협상이 말이 쉽게 떨어지지 않아서 곤란했던 적도 많았는데 상황에 맞는 협상도 중요함을 많이 느꼈다.

사실 이번에는 강의를 들으면서 긴가민가 했던 부분과 불신했던 부분들이 조금 해소되서 도움이 많이 되었던 강의였던거 같습니다!

아는 지식 선에서 보다보니 과하게 자만했다는 생각도 들고 많이 반성하면서 기초를 잡는 느낌이라 너무 좋은 강의를 들을거 같습니다 ㅎㅎ