[열반스쿨 중급반 리치토]열반스쿨 중급반 오프닝강의 수강후기

안녕하세요!

쉽지 않은 길을 쉬운길처럼 인도하고 싶은 리치토입니다.

이번 시기를 기회로 삼아

투자를 하기에 앞서 강의를 한달 쉬어가려다

독서로 조급한 마음을 다잡고

‘잃지 않는 투자’의 본질을 일깨운 상태에서

투자를 진행하자는 마음으로

열반스쿨 중급반을 재수강하게 되었습니다!

최대한 많은 BM거리를 찾아 적용해보겠습니다!!

항상 상대적으로 가치를 보는 연습!

시세트래킹이나 가치 연습을 할 때 아직 딱딱! 공식화 된 방식을 저도 모르게 추구하고 있습니다. 다들 공감하시죠?

하지만 지속적으로 스스로 ‘생각’을 하려고 노력하고 투자는 공식이나 정답이 아닌 ‘상대적 가치’를 보는 연습이 필요하다고 게리롱님께서 다시 한번 짚어주셨습니다.

전화임장 팁!

전화임장 저도 아직 어려워서 긴장할 때가 많습니다. 여러 동료분들의 도움으로 조금씩 달라지고 있다고 느끼는데요.

가치는 스스로 연습하고 전화임장 시에는 최대한 매물에 집중해서 물건에 대한 구체적인 상황, 선호동, 초등학교 배정 등을 물어보는 것에 집중하라고 하셨습니다.

가장 중요한건..? ‘매수하겠다는 진짜 마음!!’

전세 낮게 낀 물건 투자 의사결정 방법

요즘 심심찮게 전세낀 물건이 많이 보이는데요. 대부분 전세가 시세보다 낮게 껴서 갭차이가 많이 납니다. 이것 또한 적정 부분에서 솔루션을 제시해주셨습니다! 무한감사~

1. 조건(돈이 오래 묶이지 않아야 한다.) → 갱신권 사용했거나, 사용하지 않는 게 확실하면서, 만기가 1년 미만으로 남은 물건 = 오래 묶일수록 기회비용이 너무 커서 가성비가 떨어질 수 있음!!
2. 비용(총 투자금이 더 적게 드는 것) → 매매가 차이(N천만원) > 내가 ?억을 ?개월 동안 묶어두는 비용

가장 중요한 것은 최종 결정에서 한 번더 이 투자금으로 할 수 있는 최선인가???? 질문하고 생각하기!!!