열중 45기 86조 아들둘 1주차 과제 <월급쟁이 부자로 은퇴하라> 독서후기

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위 / (주)알에이치코리아

3. 읽은 날짜: 2025.06.07

4. 총점 (10점 만점): / 10점

STEP2. 책에서 본 것

P.6 ‘투자는 역량이며, 그 역량은 꾸준한 훈련을 통해 누구나 개발할 수 있다. 또한 이는 누구나 할 수 있다.’

chap. 1. 어두컴컴한 동굴 속에서도 길을 찾고자 하는 사람의 눈에 가장 먼저 빛이 들어오듯, 자본주의 사회에서도 덮어놓고 문제점만 비난하는 사람보다는 현실을 직시하고 배워가며 노력하고 문제를 해결하려는 사람에게 더 많은 기회가 생긴다.

chap. 2. 돈을 버는 방식을 구분할 때는 시간의 직접 투입 여부를, 돈을 쓰는 방식을 구분할 때는 나중에 더 가격이 오를 수 있는 것을 사는지 아닌지를 기준으로 삼는다.

직장에 다니면서 모을 수 있는 돈을 최대한 확보하는 동시에, 그 돈을 소비 자산이 아닌 생산 자산을 사는 데 써야 한다.

chap. 3. 귀로 들어 배우거나 손품으로 투자에 어느 정도 접근할 수는 있지만, 내가 하는 선택에 확신을 주고, 실제 성과로 이어주는 것은 결국 내 발이다.

화려한 기술과 어렵고 복잡한 분석 도구를 가지는 것보다 현장에서 흘리는 땀방울이 더 큰 가치로 실현되는 것이 부동산 투자다.

chap. 4. 자본 재배치를 통해 무조건 돈부터 만들 게 아니라, 잃지 않는 투자를 할 수 있는 실력을 갖추는 것이 우선되어야 한다. 실력이 뒷받침된 후에야 비로소 돈을 만들 자격이 생긴다는 걸 기억하라.

특정 지역 한 곳이나 한 아파트 단지에 이른바 ‘몰빵’ 투자를 한 경우가 아니라면, 전국에 고르게 투자해 보유하게 된 모든 주택의 전세가가 동시에 하락하는 일은 거의 없다.

chap. 5. 경험이 부족할 때는 혹시라도 있을지 모르는 실패로 인한 타격을 줄이기 위해서라도 투자금을 줄일 필요가 있다. 경험이야말로 더 좋은 투자를 할 수 있게 만드는 최고의 무형 자산임을 잊지 말자.

결국 많이 가보고 많이 생각하고 많이 고민하는 것이 부동산 투자의 감각을 익히는 확실한 길인 것만은 분명하다.

막연히 많은 돈을 벌고 싶다고 생각할 게 아니라, 열심히 배우고 경험을 쌓아 정말 투자를 잘하고 싶다는 마음을 가져야 한다. “돈을 좇으면 오히려 돈이 도망간다. 하지만 투자를 잘하고 싶다는 열망을 가지고 부단히 노력하면 돈이 자연스럽게 따라온다.”

chap. 6. 돈은 당신의 간절함이 아닌 당신의 실력에 담긴다.

그저 행하라!

큰 성공을 바라기보다 우선 살아남아야 한다고. 살아남아 있기만 하면 늦더라도 멀리까지 갈 수 있고, 그렇다면 그것이 성공이라고.

당신이 혼자 있을 수 있는 시간은 누군가가 만들어 준 시간이란 걸 잊어서는 안 된다.

에필로그

좋아하는 것을 찾기 이전에, 필요한 것을 좋아흔 일로 바꿀 수 있을 만큼 매진해 보라고 말이다.

긴 호흡으로, 차근차근, 하나하나 시작하자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

 2025년 1월 첫 월부를 시작하기 전 너나위님의 월부은을 먼저 사서 읽고 강의 수강을 시작했었습니다.

막연하게 그래야 강의를 알아 들을 수 있을 듯 싶었습니다.

처음 월부은을 읽었을 때는 ‘이렇게 투자를 하는 구나!’ 하며 전세 레버리지 투자며 자본 재배치, 그리고 시스템 투자 등등 모든것이 신기하고 또 빨리 배우고 싶은 마음이었습니다.

 태어나서 처음으로 재독을 해 본 오늘의 느낀점은 지금껏 상반기동안 재테기, 열기, 실준반, 서투기, 그리고 열중까지 수강을 하며 강사님들이 강조하고 강조하신 모든 내용들이 이 책 한권에 다 들어있음을 느꼈습니다.

지난 1월 수강을 하기 전에는 아무것도 모르니 이 중요한 내용들이 배우고 싶다는 열망을 갖게했다면 재독을 한 지금의 마음은 이렇게 강조하고 또 강조 해야 하는 내용들을 이 한 권에 다 쉽게 녹여놓으신 너나위님이 참 대단하다는 생각이 듭니다. 

저환수원리부터 독강임투인 그리고 유리공의 소중함들을 이 한 권에 처음부터 끝까지 설명해 놓으셨기에 진정 월부투자의 교과서라고 강하게 인정을 하게 됩니다.

재독의 필요성을 정말 크게 느낀 독서였습니다.

STEP4. 책에서 적용할 점

 큰 성공을 바라기 보다는 우선 살아남아 월부 안에서 독강임투인을 놓지 않고, 실력을 쌓아 저환수원리의 기준을 지켜가며 1호기, 2호기, 3호기… 차분히 투자자의 길을 걸어볼 것 입니다.

내가 일과 가정, 그리고 투자까지 할 수 있는 시간들은 신랑이 만들어 준 시간이란 걸 잊지 않고 감사하겠습니다.

이 모든 노력은 나와 내가 사랑하는 사람들을 위해 꼭 필요한 일 이기에 최선을 다하며 유리공이 깨지지 않도록 저의 마인드를 다잡겠습니다.

매일 목실감을 놓지 않고 멘탈을 붙잡겠습니다.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

강의와 과제를 제대로 소화하지 못하고 있는 것 같아 심리적으로 많이 위축된 상태입니다.

일단은 “그저 행하라!” 는 말씀처럼 매일 매일 독강임투인을 게을리 하지 않고 앞마당을 늘려가며 비교평가가 가능해 지는 시기가 오면 저환수원리를 지켜 그저 행해볼 것 입니다.

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