[열중 45기 8ㅏ8ㅏ마시고 독서집쮸웅~꼭지부부] 열중 1주차 독서후기 (월부은)

STEP1. 책의 개요

1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라

2. 저자 및 출판사: 너나위

3. 읽은 날짜: 2025.06.08

4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점

5. 위 점수를 준 이유 간략하게

 투자의 이유와 목적을 선명하게 만들어주는 교과서

STEP2. 책에서 본 것

[프롤로그. 우연히 만난 책 ]

#우연  #미래에 대한 불안  #답답함

“남들 못지않게 열심히 일했는데, 어느덧 회사만 믿고 있기에 미래가 불안한 시기가 되어버렸다.” 내가 부동산 투자를 알기전에 느꼈던 감정을 정확히 관통 시키는 말이었다. 당시에 불안감은 느끼고 있었지만, 회사 잘 다니고있는데 라는 말로 나를 위로하는 날들이 많았다. 그리고 주변에 나를 편안하게 해주는 말들도 나를 감쌌다. 이 투자를 알고 난 후 내가 정확히 어느정도로 준비가 필요하고 목적을 어떻게 세워야 되는지 확실히 안 이후에 불안과 답답함을 정확히 해소 할 수 있었다. 그리고 책에서 나온 것처럼 불안감해소뿐 아니라 자존감 그리고 회사에서도 자신감을 가질 수 있었다.

[1장.왜 투자 해야하는가. 당신의 현주소. ]

#현실 # 내가 처한 상황 # 취해야 하는 행동

“당신이 나처럼 평범한 가정에서 태어나 맨손으로 시작한 사람이라면, 지금 행동으로 옮기지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다.  나의 메타인지로 객관적으로 판단 했을 때, 우니라나 사회 평균 그리고 내 직장, 주변을 봤을 때 내가 가진 능력이 특출나게 좋은 것은 없다. 그렇다면 내 지금 가진 능력에서 멈추고 만족하고 있다면 미래에 노후 준비를 못하는 것은 불보듯 뻔한 상황. 내가 취해야 하는 건 여기서 벗어나려는 노력이다.

[2장.당장과 돈이 가야 할 방향. 전세금 레버리지]

#상승장의 전세 상황 #매수자>전세수요 #전세 임대 어려운 상황

“부동산 상승장이 지속되자 매수 대기자들의 상당수가 주택을 매입 결정. 임대수요 감소.+부동산 정책의 영향으로 늘어난 임대사업자들이 내놓는 증액 제한 전세임대 물건.” 수요가 워낙 큰 서울/수도권에서는 이런 영향이 클 것 같지는 않으나, 지방이나 광역시 투자시에는 유념해서 확인해봐야 할 내용. 제주바다님도 광역시 투자할 때 조심해야하는 항목으로 언급했던 내용.

[2장.당장과 돈이 가야 할 방향. 아는 지역을 늘린 대가 ]

#조급함 #대안 만들기 #협상력 증가

“대안이 있는 사람은 급할 것이 없다” 매도자와 부사님과 협상 시, 항상 조급함을 느꼈다. 아 놓칠거 같 같은데,, 오를거 같은데,,. 사실 내가 조급한 것은 상황에 도움이 되지도 않거니와 상황을 더 악화시킨다. 모든 선배들이 말씀하신 내용도 강사님이 말씀하신 내용도 조급함의 약은 투자 가능한 물건 리스트이다. 즉 내 실력이라는 말이다. 내가 이 물건 놓쳐도 상황없다. 나는 다른 물건 하면되니까. 내 실력이 없어서 조급한 것이다. 더 움직여라.

[3장.평범한 직장인도 얻을 수 있는 성과.]

#협상 #협상의 우위

“거주민에게 언제 이사 할 것 인지? 부동산 사장님께 등기부 등본을 떼어 달라고 부탁.” 매도인의 상황을 알아야 협상을 매너있게 할 수 있다. 무턱대고 깎아 달라고하는 것이며 성공하지도 못한다. 시장 상황 매도자 상황을 정확히 파악한 후에 협상을 제안한다.

[4장. 성공 투자를 위한 필수 지식. 절대로 돈을 잃지 않는 투자법]

#망하지 않는 법 #잃지 않기  

“잃지 않는다. 그 원칙을 지킨다” 차익형 투자를 시도 할 경우 아홉번 성공해서 수익이 생기더라도 한번 잃게 되면 모든 것을 잃을 수 있다. 명심하고 리스크를 잘 점거하자.  

[6장. 당신의 돈 그릇을 키우고 싶다면. 갈등 대하는 자세]

#회사와 갈등 #직장인 투자자 #회사눈치

“너나위님도 회사의 눈치를 봐야 할 때가 많았고, 그때마다 쉽지 않았다 멘토가 해준 한마디가 큰 깨달음을 주었다. 무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.” 치러야 할 대가는 회사에 기대할 수 있는 것에 대한 욕심을 버리는 것이다. 내가 지금 제일 고민했던 부분의 답이 있다. 사실 알고 있는 부분도 있다. 정확히 가이드를 받고 싶은 마음이었나보다. 어떻게 어느정도로 눈치를 보면서 일하면 좋을까요. 그걸 답해줄 수 있는 사람이 있을까? 내가 정해야 된다. 정하자.

STEP3. 책에서 깨달은 것

1. 책을 읽고 투자의 이유, 목적, 방향성에 대해서 조금 더 구체적으로 알 수 있었다.

2. 가치를 판단할 때 절대적인 원칙에 대해서 한번 더 배울 수 있었다.

3. 매수/ 보유 할 때 어떤 마음가짐을 가지고 있어야 하는지 배울 수 있었다.

4. 내가 왜 이것을 해야하며, 어떻게 해야 성공할 수 있는지 배울 수 있었다. 그것은 꾸준함이다.

5. 내가 최근 제일 고민 되었던 직장생활에서 갈등에 대해서 가르침을 배울 수 있었다.

STEP4. 책에서 적용할 점

1. 우선순위를 지키기 위해서 회사에서 내가 어떻게 업무량을 제한 할 수 있는지? 아니면 팀을 옮길 수 있는지? 구체적으로 계획을 세우자. 스스로. 현재 팀의 업무가 과중한지 아닌지 객관적인 시선으로 파악하자.

2. 오랜만에 독서를 하면서 너나위님의 인사이트를 바로 옆에 서 듣는 것 같은 느낌을 받았다. 독서의 중요성을 다시한번 느꼈다. 독서량을 유지하자.

STEP5. 책 속 기억하고 싶은 문구

1.     “남들 못지않게 열심히 일했는데, 어느덧 회사만 믿고 있기에 미래가 불안한 시기가 되어버렸다.”

2.     “당신이 나처럼 평범한 가정에서 태어나 맨손으로 시작한 사람이라면, 지금 행동으로 옮기지 않으면 미래의 위기를 피할 수 없다고 보는 것이 현실적이다.  

3.     “대안이 있는 사람은 급할 것이 없다”

4.      “무언가를 얻기 위해서는 반드시 치러야 할 대가가 있습니다.”

#월급쟁이부자들 #월부 #열반스쿨중급반 #재테크책 #부동산책