서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 7기 83조 부동산쇼핑]

이번 서투기 강의는 자모님의 엄청난 인사이트를 전수받는 시간이었습니다. 짧은시간동안 너무 많은 정보가 들어와서 약간은 벅찬감도 있었는데요. 하나씩 정리하며 완벽히 이해하기 위해 몇글자 적어보도록 하겠습니다.

첫번째 메타인지

아직도 서울투자와 지방투자에 대해 고민하는 분들이 많습니다. 저 또한 최근 1호기전까지 흔들리는 시장으로 많은 고민이 있었습니다. 이 고민의 해결책은 자신의 종잣돈 그리고 1년에 모을 수 있는 저축액에 따라 유동적으로 바뀔 수 있었습니다. 또한 종잣돈의 크기에 따라 서울투자의 급지가 달라지고 급지에 따라 수익에 도달하는 시간이 다르기에 자신을 정확히 메타인지한 후 결정하는 것이 관건이었습니다.

두번째 서울의 모든것

서울은 총 25개구로 모든구를 한번에 외우기에는 벅찰만큼 큰 도시였습니다. 하지만 자모님의 꿀팁전수로 쉽게 서울 25개구를 외울 수 있는 방법을 배울 수 있었습니다. 또한 1급지부터 5급지까지 각 지역의 특징을 정리해주시며 각 자치구마다 어떤입지 요소를 중요하게 봐야하는지, 같은 지역내에서도 다르게 봐야할 생활권 등을 알려주셔서 서울전체를 빠르게 이해해 나갈 수 있는 시간이었습니다.

세번째 그래서 어디를 투자?

서울에는 많은 자치구가 있는만큼 많은 생활권과 단지가 있었습니다. 저희는 서울에서 많아야 3채 정도 투자가 가능하며, 어디에 투자하는지에 따라 내가 서울에서 돈만 벌지, 경제적 자유를 이룰 수 있을지가 달랐습니다. 또한 선호 땅 신축, 선호 땅 구축, 덜 선호 땅 신축, 덜 선호 땅 구축으로 구분하여 기회의 시기, 수익이 나는 시기, 수익의 크기, 하락장에서의 버팀 등 거래와 가격만으로 정말 많은 정보들을 알 수 있는 엄청난 인사이트를 배울 수 있는 시간이었습니다. 또한 급지 낮은 서울보다 급지 높은 경기도 생활권도 함께 보며 내가 어디에 어떤 아파트를 사느냐에 따라 투자의 종지부를 찍고, 그것이 바로 나의 투자실력이라는 점을 배울 수 있었습니다.

네번째 그래서 나는 어떤뱡향을?

서울에서도 성장가치투자와 소액투자가 있습니다 소액투자도 결국 궁극적으로 성장가치투자를 위해 돈을 버는 행위이기에 내가 지금 당장 성장가치투자를 할 수 있는지, 소액투자를 해야하는 상황인지 인지하고 실행해 나가야 했습니다.

약 7시간동안 짧지 않은 시간이었지만, 정말 많은 것을 배우고 느낄 수 있었습니다. 자모님의 모든 인사이트를 알려주신 만큼 필사한 내용을 읽고 또 읽어 완벽히 내것으로 만들도록 하겠습니다. 감사합니다.