열반기초반 2주차 강의 후기 _ 투자는 원칙과 기준이 있어야 한다.

[강의 내용]

■ 투자원칙 : 잃지 말자. 잃더라도 손실이 적은 투자를 할 것 (편도투자)

■ 신호와 소음을 구분해야 한다. 어떻게 구분하는가? 잘못된 소음의 예시

• 분산투자를 해야 한다.

하나의 종목에서는 분산투자를 하지 않아야 한다. 몰빵해야 함. 자산이 100억 또는 월저축 1000만원인 사람만 분산투자가 가능하다. 투자자는 자기가 잘 아는 분야에만 투자를 한다.

• 대출은 나쁘다.

대출은 반드시 활용해야 한다. 무이자 대출인 전세 제도를 적극 활용할 것.

• 부모님과 배우자의 반대로 실행하기 어렵다.

올바른 재테크 지식을 전달하여 설득해야 한다. 물고기 잡는 방법, 물건을 보는 안목을 길러야 한다.

■ 자본주의 3요소

1. 노동(노동자)

2. 자본(자본가)

3. 토지(토지주)

나는 현재 어떤 계급에 있고 앞으로 어떤 계급으로 가고 싶은가. (1>3)

■ 노후준비 해법

1. 평생 우리에게 필요한 돈은 얼마인가? (노후자금 계산하기)

2. 현실적으로 우리는 언제까지 돈을 벌 수 있는가?

3. 부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?

4. 내 주변의 부자는 누구인가? (최소 나의 10배 이상의 자산가) / 멘토나 인맥이 꼭 필요하다.

5. 내가 벤치마킹 해야할 점을 찾는다. 업계에서 상위계급이 된 사람들은 다 기록하며 배우려고 한다.

■  월급쟁이 노후준비 해법 LED

L : Long work : 은퇴시점을 늘려라

E : Early start : 일찍 시작해라

D : Double Income : 근로소득이 자전거 앞 바퀴이며 자본소득은 뒷바퀴 / 두 바퀴가 함께 굴러가야 한다.

■ 월급쟁이가 부자로 가기

1. 중요한 것

• 분명한 목표와 실행력 

• 흑자구조(현금흐름)

• 저가매입

• 장기보유

• 시스템(다량보유)

2. 과정

목표설정 > 경로설정(전략) > 100일 습관계획(전술,프로세스) > Connect the dot(실행,복기) > 이룰 때까지 버티기(환경,성장)

[적용점]

소문에 휩쓸리지 말고 부자들의 투자원칙을 나의 투자원칙에 적용하여 객관적으로 판단하고 적용하도록 하자. 단 시간에 성공하려고 하지 말고 오랜 시간 축적해나간다고 생각하자. 현재 나의 위치가 노동자라면 앞으로는 토지주 계급으로 가도록 하자. 가족과 마음을 다치지 않고 행복하게 투자할 수 있도록 올바른 재테크 지식을 쌓도록 하자. 그리고 둘째를 어린이집에 보내기 시작하고나서부터는 조모임과 같은 환경셋팅을 하도록하자.

이번 강의는 앞으로 해나갈 부동산 공부를 왜 해야 하는지 이유를 깊게 느끼게 해주었습니다. 시작이 반이라는 말도 있지만 시작만 하고 끝을 맺지 못하면 0이라고 생각합니다. 열반스쿨 기초반을 열심히 완강하여 남은 강의들도 열심히 듣고 올바른 투자를 해나가고 싶습니다.