[열기 87조47조 아들응원해] 실패하지 않는 투자 법칙

2강 강의를 들으면서 결코 실패하지 않는 투자의 법칙에 대해

다시 한번 되새김을 하는 시간을 갖게 되었다.

투기꾼은 가격, 감정에 따라 투자하고 타인에게 의지하며 결과만을 중시하지만

투자자는 원칙에 따라 투자하고 자기 스스로 투자하며 과정과 결과 모두를 중시한다.

따라서 투기꾼은 투자의 리스크와 성과를 모르지만 투자자는 안다고 했다.

그럼 나는 투기꾼이 될 것인가, 아님 투자자가 될 것인가. 

당연히 실패하지 않는 투자자가 되어야 한다.

이번 강의를 통해 가장 인상 깊었던 것은

결코 실패하지 않는 투자의 법칙 ‘저환수원리’를 다시 한번 복기한다.

1.  저-저평가되었는지의 여부를 판단한다.

  2. 환-환금성이 좋은가?

   - 원하는 시기에 매도가 가능한가!(대단지, 역세권, 1층,꼭대기층 안됨)  

  3. 수- 수익률이 좋은가?
  4. 원-원금보전이 될만한가?

   - 가치있다 판단되면 가격 등락에 상관없이 최대한 보유한다. 
  5. 리-리스크를 잘 관리한다.

    - 입지독점성확보한다. 무리하게 전세가를 올리지 않는다. 최악의 상황에서 플랜B를 설정한다. 

 무엇보다도 강의를 통해 단순히 지식을 얻는데 끝나지 않고, 실제 행동으로 옮기는 것이 중요하다는 것을 깨닫게 되었다.  강의 내용을 한번 더 복기하고, 매일 목실감을 작성하면서 나를 되돌아보고 나의 목표를 더 분명하게 할 것이다. 이번 강의를 통해 어떻게 자산을 설계하고, 어떤 원칙으로 쌓아갈 것인 지에 대한 명확한 지침이 되었다.