[열기87 대박7날이 곧 5~ㄹ(올)거에요! JJeoN] 꿈을 그리는 사람은 언젠가 그 꿈을 닮아 갑니다.

 너바나님 열반스쿨 기초반 2강 강의는..

 1. 부동산 가격결정 요소와 투자기준 

 2. 200억 부자의 투자 원칙(너바나 레시피)

 3. 너바나님의 부동산 전망과 부동산 투자 잘하는 법

 4. 실제 투자 사례와 세음 대응하는 법

 에 대해 이야기 해 주셨습니다. 

 에빙하우스의 망각곡선을 이야기해 주시며, 강의를 듣고 바로 후기를 작성하라 하셨는데,,

 벌써 이틀이나 지나 거의 다 휘발되어 남아 있는 기억이 없지만,, 

 바로 실행하지 못한 이놈의 정신머리를, 의지를 꾸짖어 주소서😭

 “ 전문가로부터 시장 전망을 듣는 것은 시간낭비다. ” -워렌버핏-

 라고 얘기 해주시면서 과거 정부별 부도산 정책과 규제에 따른 집값의 변화에 대해서 이야기 해 주셨다. 

 진보 vs 보수,  규제 강화 vs 완화에 따라 집값 상승과 하락과 꼭 비례관계도 아님을 확인 할 수 있는 시간이었고, 

기존처럼 내 할일을 하면 된다는 걸 다시 한번 깨닫게 해 주셨네요^^

  시세차익 부동산의 정의와 종류를 매매, 전세를 종합적으로, 그리고 아파트, 단독, 빌라를 각각 나누어서 

 가격이 어느정도 상승함을 정리된 표를 보니 서울, 수도권, 경기, 5대광역시 모두 아파트 투자는 매우 의미 있음 을 

 그리고 서울은 입지 독점성에 의해 아파트, 단독, 빌라 모두 투자할 수 있음을 알 수 있었다. 

  다만 각각의 부동산의 장, 단점을 알고 투자하자!

 부동산 세금에 대해서도 다시 한번 짚어 주셨는데, 

 몇일 전 이 얘기로 신랑과 투닥투닥 했던 때라 더 집중해서 들을 수 있었다. 

 양도소득세가 걱정인가.? 종부세가 걱정인가.? 취득세가 걱정인가.? 에 대해 설명해 주시면서,

 세금이라는 댓가를 반드시 치뤄야 한다. 라고 이야기 해 주셨습니다. 

  내 월급으로 저평가된 부동산을 한채씩 늘려 가는 것!!=결국 돈이 일하게 하는 것!!

  절대 잃지 않을 확신을 가질 때 까지!! 화이팅!!

  무언가 채우는 것보다 스스로 가진 것을 되돌아 보자.. 행복하게 하자😁