1주차강의_수강후기

• 우리의 노후는 왜 우울한가?

  - 우리는 몇살까지 월급쟁이로 살아남을 수 있을까?

  - 기대 수명까지 우리가 필요한 돈은 얼마일까?

  아직 멀리 남아있다고 이러한 고민을 한번도 살면서 해본적이 없었다.

  그저 직무를 위한 공부, 취업&이직만을 고민해왔지만 미래의 ‘나’는 방치된 것이 아닐까하는 생각을 했다.

• 부자가 되기 위한 여정

  - 저축만으로는 10억 자산가가 되긴 힘들다.

  - 사업+급여 or 부당산투자+급여 조합 중 어느것을 선택 할 것인가?

  투자하는 직장인이 나에게는 맞는 전략인 것 같다.

  직업(고정 연봉)이 메인이 되어 투자를 sub로 하는 사람이 되고자 한다.

  처음에는 외곽 수도권(C급이상)을 target로 투자를 시작하여 가치있는 곳으로 점점 업그레이드

  이를 위해 독서, 임장, 투자강의 및 복습을 필수라는 것을 깨달았다. → 앞마당을 알고 있는 것도 중요

• 부자들의 행동들은 어떤가

     - 무릎에 매수하여 어깨에 매도하는 것

     - low risk, 좋은 투자(앞마당을 많이 알고 있다는 전제하에, 같은 가격에 더 가치가 높은 부동산 구매)

     - 오랫동안 세상의 비관론을 무시하는 존버정신도 중요

     여리 호기 매수 및 매도보다 좋은 투자를 통해 무겁게 움직이고, 역전세가 나는 상황이 오더라도 

    입지가 좋은 곳을 매수했다면 내 스스로에 대한 믿음을 가지고 악재에도 꿋꿋히 살아남아야겠다.

타인의 관점에서 좋아하는 입지(내가 좋아보이는 아파트 x)

   직장 - 유동인구 가 많다는 것, 그만큼 주변에 수요가 높아질 수 밖에

   교통 - 강남까지의 접근성이 어떠한가, 잠실까지의 접근성 → 지하철&버스 출퇴근 시간 기준으로 보는게 적합

   학군 - 좋은 대학을 보내는 고등학교, 특목고&외고를 보내는 중학교가 밀집된 지역

   환경&브랜드 - 쾌적한 환경, 지역 브랜드

   악재이지만 3년내에 이슈가 확실하게 터질 곳은 계속 눈여겨 보는것도 좋은 전략이다(ex - GTX노선)

   이렇게 좋은 강의를 듣고 실천으로 욺기기 위해 내용 복습하고, 강의도 열심히 듣고 무엇보다도

   마일스톤-KR에서 level3,4에 달성하기 위해 노력해야겠다. 지출챌린지, 독서, 건강, 자기계발 내가 목표한대로!!