투자의 원칙은 변하지 않고, 기준만이 변할 뿐! 해당 문구가 와닿았다. 

 

나만의 투자 원칙을 고수하되, 상승장/하락장일때의 기준을 세팅 그리고 환경에 변화하여 기준을 변경할 수 있는 능력을 키워야 한다. 

 

상승할때는 수익을 얼마나 얻을 수 있는지

하락할때는 손해를 얼마나 최소화 할 수 있는지 파악하는 능력을 가져야 한다. 

 

투자를 파도에 비유하여, 파도에 몸을 맡겨 수영을 잘 할 수 있는 능력을 키워야 한다. 

큰 파도가 올때는 어떻게 수영을 할지, 작은 파도가 올때는 어떤 행동을 해야 하는지에 대해서 미리 준비를 해야 한다. 

 

투자는 원금보존/환금성/수익성/리스트 를 잘 파악하여 나에게 어떤 것이 좋은지 비교 분석을 할 줄 알아야 한다. 

 아파트빌라오피스텔다가구(원룸)단독주택
원금보존원금 보존 된다.원금 보존 되긴한다. (단, 지방은 어렵다. 입주 독점성이 없기 때문이다)역세권의 경우에는 가능토지가격이 제일 중요하다. 땅의 가치를 잘 봐야한다. 입지 독점성을 고려해야 한다. 
환금성좋은 편 (나홀로아파트는 어려운편)나쁜편 (잘 안팔림)안 좋음  
수익성좋은 편관리처분 난 경우에는 좋다. 아파트가 되는 빌라는 좋다.   
리스크적은편 환금성이 낮다  

 

싸게 사서 비싸게 판다의 의미? : 현재 가치보다 저평가 되어 있다는 것을 알아야 한다. 시세가 올라가는 것을 알아야 한다. 매도 환금성이 좋은 곳을 알아야 한다.


댓글


아름다운하늘1님에게 첫 댓글을 남겨주세요.