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[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
2주차 강의 내용 중 인상 깊었던 내용만 정리해 봅니다.
종합소득세가 두렵다면 자산 40억까지만 투자한다.
자산40억일때 1주택자는 656만원 2주택자는 751만원으로 감당가능한 금액이다
- 양도세가 두렵다면 비조정지역에 2년이상 투자한다. 기본세율로 부과된다.
- 취득세가 두렵다면 비조정지역에서 2주택까지만 투자한다. 1~3%의 취득세만 납부가능
- 투자하는 직장인 : 똘똘한 한채 투자, 일시적1가구2주택 적극활용
- 직장인 투자자 : 비조정지역에서 40억이하(명의분산)투자, 충분히 싸다면 취득세 낸다
- 부자는 세금이라는 대가를 치뤄야 한다.
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