[열반스쿨 기초반 65기 62조 파스튜] 파스튜의 비전보드

STEP 1. 이미지 보드

STEP 2. 인생의 목표

1. 경제적 여유

- 노후 대비를 위해 순자산 30억 달성

- 호수공원과 같은 환경이 잘 조성되어 있는 단지의 아파트 거주 (30평대)

- 매달 혹은 매년 임대료를 받는 알짜배기 아파트 10채 보유

- 가족의 이동을 책임지는 튼튼한 SUV 차량 한대 보유

2. 행복한 가정

- 연 1회 가족들과 해외여행

- 연1회 이상 가족들과 국내여행

- 매주 금요일 저녁은 가족들과 맛있는거 먹기

- 연 4회 정도 양가 가족들과 시간 보내기

3. 관계 및 건강

- 일주일 3회 이상 헬스장에서 웨이트 및 유산소 운동

- 건강한 식단으로 식사하기

- 저녁 7시 이후로 금식 (공복시간 15-17시간 정도 유지)

- 연 1회 검강검진

- 월 2권 이상 독서

4. 자아 실현

- 지속적인 부동산 투자 공부

- 부동산 투자 관련 프로그램 기획 및 개발

STEP 3. 노후 자금 계산

1. 예상되는 노후 필요 생활 자금: 16.2억

(평균 예상수명 - 은퇴 나이) x 원하는 노후 생활비 x 12개

- 은퇴나이: 55세

- 기대수명: 100세

- 월 평균 노후 생활비: 300만원

2. 거주 마련 비용: 20억

- 수도권 위치 (강남역까지 40분 이내)

- 학군지

- 호수공원 갖춘 환경

(광교중앙역 근처 광교중흥S클래스 혹은 광교에일린의뜰테라스하우스 와 같은 조건의 아파트를 목표로 했음)

3. 여가/건강생활: 8.1억

- 취미생활: 연 300만원

- 여행: 연 1000만원

- 병원비 연 500만원

총 (300+700+500)만원 x (100세 - 55세) = 81,000만원

필요한 노후 자금 합계 : 16.2억 + 20억 + 8.1억 = 44.3억

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

STEP 5. 비전보드 20년 계획

1. 2023.12년까지

- 열반스쿨 기초반 수강 완료 후, 실전준비반, 열반스쿨 중급반 수강

- 함께 투자 스터디 할 좋은 동료들 구하기

- 앞마당 4개 확보

- 첫 투자 아파트 매물 물색

- 독서 4권 (원씽, 자본주의, 부의추월차선, 세이노의가르침)

2. 2024년 (1년)

- 첫 아파트 매매 및 임대 주기

- 월간 독서 1권

- 앞마당 15개 확보

3. 2028년 (5년)

- 아파트 5채 임대 시스템

- 서울 및 대부분의 수도권 분석 완성

- 월간 독서 1권

4. 2033년 (10년)

- 아파트 10채 임대 시스템

- 서울 및 모든 수도권 분석 완성

- 월간 독서 1권

5. 2038년 (15년)

- 아파트 15채 임대 시스템

- 월간 독서 1권

6. 2043년 (20년 / 은퇴 예상 나이)

- 순자산 30억 달성

- 알짜배기 아파트 10채 임대 시스템

- 월간 독서 1권

- 가족들과 행복한 삶

STEP 6. 비전보드 실현을 위한 올해 목표

1. 2023년 9월

- 열반기초반 완강 및 복습

- 실전준비반 수강 신청

- 앞마당 확보 및 임장보고서 작성 (수원 영통)

- 부동산 2회 이상 방문

- 주 2회 웨이트 트레이닝

- 치과 방문 및 검사, 치료

- 독서 1권(원씽)

2. 2023년 10월

- 가족들과 해외여행 (뉴질랜드 / 230928~231008)

- 실전준비반 수강(231005~231117)

- 앞마당 확보 및 임장보고서 작성 (용인 수지)

- 부동산 2회 이상 방문

- 주 2회 웨이트 트레이닝

- 독서 1권(자본주의)

3. 2023년 11월

- 실전준비반 완강 및 복습(231005~231117)

- 앞마당 확보 및 임장보고서 작성 (인천 부천)

- 부동산 2회 이상 방문

- 주 2회 웨이트 트레이닝

- 독서 1권(세이노의가르침)

4. 2023년 12월

- 열반중급반 혹은 기타 월부 강의 수강

- 앞마당 확보 및 임장보고서 작성 (서울 마포)

- 부동산 2회 이상 방문

- 주 2회 웨이트 트레이닝

- 독서 1권(부의추월차선)