아파트 수익율 보고서 [열기87기12조 일(1)어나! 투(2)자하러 가야지! _파스칼]

✅아파트명: 세종주공 6단지

✅위치(지도)

✅입지평가

1. 직장: 군포시 종사자수 111,527명, B

2. 교통: 강남 53분 / 여의도 55분 / 시청역 1시간 A-

3. 학군: 도장중 85% / 홍진중 85%

4. 환경: 상권 / 공원 / 병원 (이마트, 킴스클럽, 산본로데오, 산본중앙공원, 원광대병원)

5. 공급: 인덕원자이 25년 5월 2600세대 입주 예정 

✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍)

✅현장사진

✅투자 결론 (각 항목별 평가)

1) 저평가 : 탐색 비교 중

2) 환금성 : 300세대 이상, 1-3층 제외 환금성 충족

3) 수익률 : 37%

4) 원금보존 : 경기 60%

5) 리스크 대비: 문제없음.

나의 투자 결론 : 

✅ 작성하면서 느낀점 :