열반스쿨 기초반 강의, 자신의 미래를 모르는 사실 조차 모르는 사람이 되지말자

1.잊기전 기록하기

-부동산 투자의 장기요소

물가,통화량,경기,수요(입지),입지독점성

-단기요소

가격저평가여부,매수(매도)심리, 입주물량(공급),투자기준

-투자의 원칙

1.저평가여부(가치>가격)

2.환금성(매도해서 돈으로 바꿀수있는지)

3.수익률

=수익금/투자금(매매가-전세가)

4.원금보존

:매수시 최악의 손실은?,적정전세가율이상의 부동산매수, 앞으로 전세가가 오를수잏는, 수요많고 입지독점성이 높은, 가치있다면 오를때까지 보유

5.리스크 관리

2.나에게 적용 할 점 찾기

이론을 공부해서 실제로 투자할수있는 기반을 다지자

투기가 아니라 투자