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안녕하세요!! 열기 87기 52조 네마녀 입니다.
3강 강의 듣는 동안 내 가슴이 콩닥콩닥 두군두군 거리며 집중하며 듣게 되었습니다.
앞마당을 늘려서 수익률 보고서를 작성하게 되면 잃지 않는 투자 확신을 가지고 믿고
기다릴 수 있는 투자를 할 수 있겠다는 확신을 가지게 되었습니다.
아파트 수익률 보고서 작성 6단계
Step1. 아파트 선정
Step2. 위치 (지도를 통해서 출입구 단지배치등 단지주변 보기)
Step3. 입지평가 (직장,교통,학군,환경,공급 S,A,B…등급나누기)
Step4. 수익률분석 (전고점과 전저점으로 비교 예측)
가치를 알게 하고 가치를 믿게 하고 시장을 기다릴 수있게 한다
Step5. 현장사진 (지역 이미지 저장 투자자로서 자신감 생김)
Step6. 투자결론
*초보자도 저환수원리로 잃지 않는 투자 가능하고
*더 가치있는것을 골라내 같은 돈으로 더 벌 수있음
*가치를 찾아가는 시간을 확신을 가지고 기다리게 해줌
스스로의 투자에 확신을 심어주는 보고서
그러기 위해서는 저는 지금 제가 살고 있는 자가 부터 수익률 보고서를 우선 작성 해 보아야겠다는
생각이 들었고 또 자가를 살 때 고려했던 아파트 또한 수익률을 작성해 비교 분석을 해 보고 그때
선택 할 때 오류가 무엇이었는지 올바른 투자를 했는지 확인해 보겠습니다.
2016년에 제가 갈아타기를 할 시점이라 그때 내가 아는 지역이 좀 더 많았다면 투자하기 얼마나
좋았을까 하는 생각을 하면서 나의 무지에 한번 더 반성을 하게 되었고 지금이라도 공부 할 수 있는
기회가 되어서 얼마나 다행인지….
앞으로 10년 뒤에는 내가 목표를 하는 50억 자산가가 되어 있을 미래의 내 모습을 상상하며
앞마당을 늘리는 일부터 시작 해 보아야겠습니다.
투자로 50억을 벌려면 그만큼 노력하고 실행 해야 한다는 점 꼭 숙지 하겠습니다.
“반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다.”
운과 실력을 쌓는 네마녀가 되겠습니다.
주우이님 긴 시간 강의 감사합니다.
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