많이 벌고 싶은 만큼 많이 하자_열반기초반 3강 수강후기 [열기 87기 3개월안에 제일좋은집 4조 꿈이있는집]

안녕하세요

사랑하는 가족들👩‍❤️‍👨🐶의 꿈과 희망이 가득한

내집마련을 하고 경제적자유를 이뤄낼

꿈이있는집 입니다 

부자가 되기위한 목표를 설정하고

작은 습관을 만들기 위한 열반스쿨 기초반 3강에서는

내가 투자를 할 수 있도록 확신을 가지게 해주는

수익률보고서에 대해 알려주셨습니다

임보를 작성할 때도 

가장 중요하지만 가장 어려운 그 마지막.

결론을 내리는게 항상 어려웠는데

마지막 결론인 수익률보고서를 

왜 그리고 어떻게 적어야 하는지 

자세히 알려주신 3강후기를 적어보겠습니다

어떻게 해야 

부동산 투자로 돈 벌 수 있을까?

Q. 부동산 투자를 하면 돈을 벌 수 있을까요?

그것을 알기 위해 우리가 거주할 집을 어떻게 선택하는지 

선택의 과정을 얘기해주셨어요

우리가 집을 어떻게 선택하는지는 주변만 둘러 봐도

내가 살던 곳 근처이거나 직장이 가까운 곳,

부모님이 살던 아파트 옆동에 살거나,

주변에서 여기 좋다는 추천을 받거나,

청약으로 들어가거나 중에 하나더라구요

저의 어떤 친구는 신혼집으로 대치동을 전세로 들어가며 부러움을 샀고, 

또 다른 친구는 청약이 당첨된 장위뉴타운에 입주하게 되었는데 

직장과의 거리가 너무 멀다며 불평을 하고 있었어요

두 사람 중 결과를 내는 투자를 한 사람은 누구일까요?

이번 강의를 듣고 나서 

누가 결과를 낼 수 있을지 알 수 있었어요

즉, 부동산 투자를 하고 돈을 벌기 위해서는

사람들의 수요가 있는 “입지가 좋은 곳”이 어딘지 알아야 된다고 하셨어요 

그리고 또 중요한 한가지는,

수익률보고서를 통해 확신을 가지고 매수를 했다면 

버텨야 한다는 거였어요

사자마자 수익이 바로 나는 투자보다는

사고 나서 수익이 바로 나오지 않는 아파트가 훨~씬 많기 때문이었어요

BM) 

- 시장의 흐름 알기 (How to 찾기)

- 가치와 가격이 왜곡 되어있는 단지를 찾자 

- 가치는 직선, 가격은 파동이라는 걸 기억하기

수익률 보고서를 작성하면

여기에 왜 투자하는지 알 수 있어요

부동산은 내가 지금까지 모은 모든 돈을 투자해야할 만큼

적지 않은 투자금이 들어가잖아요

내가 확신을 가지고 Buy하기 위해서는

“여기 살기 좋다” 라는 주관적 지표만으로 

매수를 하고 보유하고 매도를 하기에 충분하지 않대요

그렇다면 

내가 왜 여기에 투자해야하는지 확신을 주고

나 스스로 가치를 판단하게 하는 객관적인 지표가 되는 

기준이 무엇이냐 하면

그게 바로 저환수원리 였습니다

저환수원리라는 기준을 충족하지 않을 경우에는

매수하지 않는다라는 원칙을 가지고 수익률보고서를 작성하면

최선의 투자를 할 수 있다는 생각이 들었어요

더 가치 있는 아파트를 찾아서 

저렴한 가격에 투자할 수 있도록 

어떻게 수익률보고서를 작성하면 되는지까지 

몽땅 다 알려주셨는데

지금까지 결론 파트 작성할 때처럼

기준을 충족하는 단지는? 단지 123 충족 OX로

기계적으로 적는게 아니라,  

수익을 높이는 방법과

수익률을 높일수 있는 전략은 무엇이며

결국 수익성은 이렇게 평가를 하면 되고

그렇다면 이 결론이 투자까지 연결될 수 있겠구나

라고 생각할 수 있었어요

BM) 

- 결론파트 비교평가 지역별 추가
- 매 앞마당마다 지역특징, 선호요소, 
   왜 이 단지를 (모의로라도) 사야하는지 
   수익률보고서와 함께 유리공에게 설명하기

벌고 싶은 만큼 하세요

6개월째 꾸준히 강의를 듣고 앞마당을 늘리면서

평일엔 임보나 강의, 주말엔 임장을 가니까

가끔은 노트북 앞에 앉기 힘들기도 하고

일도 그렇고 야근까지 많아지게 되어서

소파에 앉아있다 잠들기도 하더라구요

그런데 주우이님께서

기회를 주고 있는 시장 속에서

실력을 갖추어 투자를 하고

노후준비 끝냈으면 좋겠다고 하시면서

각자 비전보드에 작성한

노후준비를 위한 적지 않은 그 금액이

얼마가 됐든 벌고싶은 만큼 하라고 하셨어요

그 말씀을 들으니

디잉~ 하고 정신이 들면서

그래 누가 시키는 것도 아니고

내가 하고 싶어서 하는 건데

벌고 싶은 만큼 하자

많이 벌고 싶으면 많이 하자

이걸 어떻게 해? 라고 생각하지 않고

어떻게든 해보자 라고 생각하는 사고방식으로

내가 하고싶은 만큼 더 하자라는

마음가짐까지 챙길 수 있었어요

온라인 강의였는데도 오프라인 강의를 참석한 것 처럼

손 들고 대답도 하고 재밌을땐 깔깔 웃게 해주신 주우이님, 

수강생분들을 애정하는 마음이 넘쳐흘러 감동을 받았던 3강이었습니다

진심으로 감사합니다 !

BM) 

- 한달에 8번 임장가기 try (금요일 퇴근후, 주말1)

- 나부맞 2개월마다 1독