[열반스쿨기초반 87기 치리치리뱅뱅] 3주차 강의 후기 - 아파트수익률보고서 격파!

주우이님은 원칙을 지키며 잃지 않는 투자로 성공한 선배의 원형 같으신 분 같다.

강의 초반에 10년차 투자자를 꼭 레버지리 하라는 말씀에 귀를 더 쫑긋하고 강의를 듣게 되었다.

이번 강의의 주 내용은 아파트수익률보고서에 대한 것이었다.

작년에 열기 첫 수강 때 작성한 것과 지금 작성한 것을 비교해보면, 

그래도 많은 성장이 있었다는 생각이 들지만 동시에 아직 한참 멀었구나 하는 생각도 들었다.

아파트 수익률 보고서

수익률보고서는 임보의 결론 부분에 반영해야 한다는 말씀에 정신이 번쩍 들었다.

지금까지 쓴 나의 임보에는 이런 내용 없는데..?  ㅎㅎ 

앞으로는 임보 결론 부분에 수익률보고서 내용 반영해서, 수익률이 높은 투자를 할 수 있도록 해야겠다.

수익률 분석과 비교평가 꼭꼭 해보자. 

이제 하면 된다!!

가치를 알게 하고, 가치를 믿게 하고

시장을 기다릴 수 있게 하게 하는 것이 <아파트 수익률 보고서>

아파트 수익률 보고서 작성 6단계

1. 아파트 선정 : 선정 아파트는 모두 의미가 있다.
2. 위치
3. 입지 평가 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급
4. 수익률 분석 : 전저점 & 전고점 비교 - 가치, 가격, 시간 고려!
5. 현장 사진 : 현장 사진 보고 머리속에 현장과 가격을 떠올려보자.
6. 투자 결론  : 저환수원리 적용 & 비교평가!!

=> 어느 하나 중요하지 않는 것이 없다.

월급쟁이는 받는 만큼 일하지만 투자자는 노력하는 만큼 돈 벌 수 있다는 말씀이 와 닿는다.

시스템이 세팅되기 전까지 나의 투자 생활은 자영업을 운영하는 것과 같다는 것을 다시 마음에 새기자.

지금까지 잘 해왔다. 

이제 실적을 내기 위해 좀 더 힘을 내보자!