[열기 87기 세라핀] 3주차 강의 후기 - 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.

안녕하세요 :) 

열기 87기 세라핀입니다😊

1~2주차 너바나님 강의를 통해 ‘왜 부동산 투자를 해야 하는가’, ‘어떤 마음가짐으로 접근해야 하는가’에 대해 많은 깨달음을 얻었다면, 

3주차 주우이님 강의는
부동산 투자를 실제로 어떻게 시작해야 하는지, 구체적인 방법을 배울 수 있는 정말 실질적인 시간이었습니다.

2주차에 수익률 보고서를 처음 써보며 어려운 부분이 많았고, 아직 완성하지 못한 상태였지만,
3주차 강의를 완강하고 나니 이제는 큰 틀과 방향이 잡힌 느낌입니당!

💙 3주차 강의를 통해 느낀 점

1. 투자의 기준은 '나'가 아니라 '현대인들'

저는 개인적으로 공기 좋고 조용한 동네, 공원과 호수가 가까운 곳을 선호합니다.
복잡하고 붐비는 곳, 교통이 너무 막히는 곳은 피하고 싶은 마음은 큽니다..

하지만 강의를 들으며 깨달았습니다.
투자할 때는 내 기분이나 취향이 아닌, 대다수 현대인들이 선호하는 조건을 기준으로 판단해야 한다는 것!

요즘 사람들은 자연환경도 물론 중요하지만,
그보다 백화점, 대형마트, 교통 등 편의시설의 밀집도를 더 크게 보는 경향이 있다는 걸 알게 됐습니다.
(그 기준이 결국 수요로 연결되고, 수요는 곧 가치로 이어짐)

2. 호재 = 무조건 좋은 건 아니다

그동안은 ‘호재가 있으면 무조건 오르겠지!’라고 단순하게 생각했습니다.
그런데 이번 강의에서, 호재로 인한 상승이 일시적인지, 지역의 본질적인 가치 때문인지를 구분할 줄 알아야 한다는 것을 배웠습니다.

겉으로는 비슷해 보여도, 잠깐 오른 가격인지 아니면 진짜 가치가 반영된 상승인지를 판단해야
안전하고 현명한 투자를 할 수 있다는 점이 인상 깊었습니다.

📌 이번 강의는
감성적인 나의 기준에서 벗어나,
철저하게 시장의 눈으로 바라보는 투자 감각을 키울 수 있는 시간이었습니다.
강의 내용 정리하며 수익률 보고서도 꼭 완성해보려 합니다.