서울투자 기초반 1강 강의 후기 [서울투자 기초반 7기 55조 앙쥬ya]

막연하게 종잣돈을 더 많이 모아서 첫 투자를 서울 혹은 수도권 투자를 하고 싶다는 생각을 하였지만, 정작 서울에 대해 정확하게 많이 알지 못했다. 하지만 23년이 가기 전에 서울 부동산 투자에 대한 지식을 쌓고, 앞으로 어떻게 해야할지 고민하고 결정하기 위해 서울기초반을 신청하게 되었다.

자음과 모음님께서 25개 구 특징에 대해서 기억하기 쉽게 알려주셔서 도움이 많이 되었다.

투자금에 매몰되지 말고, 저평가 되어있는 가치 있는 물건을 쌀 때 사야함을 다시한번 느꼈고, 그러기 위해서는 정말 임장을 통해 비교평가 하는 것이 중요하다고 생각했다.

지금은 임장을 할 수 없는 상황이지만, 이 상황에서 내가 할 수 있는 것은 무엇일까, 강의 듣는 것에서만 끝나는 게 아니고, 여기서 배워서 내 행동으로 실천해야하는 것이 무엇일까를 고민하게 되었다.

아직은 가치 있는 서울 부동산에 투자하기에는 내 종잣돈이 부족함으로, 향후 부동산 투자를 위한 종잣돈을 더 열심히 모으고, 임장은 못하더라도, 자료 조사를 통해서 서울 25개 구 중 1개 구 씩 지도를 익히고, 아파트 시세 조세하는 것을 해나가야 겠다.

그리고, 확실히 조모임을 안하면 혼자 제대로 잘 안하니, 조모임 환경에 나를 놓고, 다른 사람들이 열심히 하는 모습에 자극을 받아야겠다.

1. 당신의 목표를 설정하라: 5년안('23~'27)에 순자산 5억 이상 갖기!
2. 목표를 달성하는 데 방해가 되는 문제를 찾아내고 용인하지 마라: 문제점) 시간관리 못하고, 아는 것을 행동으로 옮기지 않는 것, 소비를 통제하지 못하는 것
3. 근본적인 원인을 찾아내기 위해 문제들을 정확하게 진단하라: 원인) 핸드폰, 아이패드로 인터넷, 유튜브 많이 보는 것과 이것 저것 소비하는 것
4. 문제를 해결할 계획을 세워라: 확실히 나는 혼자 하려하면 게을러진다. 당장은 강의를 들을 수 밖에 없는 상황이긴 해도, 강의를 듣고 조모임 하고 독서하는 환경에 나를 두고 다른 사람들에게 좋은 자극과 영향을 받을 것. 그리고, 점차 나도 좋은 영향을 주기 위해 발전하는 모습을 보여 줄 것. 사고 싶은 것을 검색하고, 쇼핑하는 시간에 월부 강의나 독서 등 긍정적인 것을 하는 시간을 늘리기!
5. 계획을 완수하고 성과를 이루기 위해 필요한 것을 실천하라: 1) 최대한 전자기기 멀리하기(시간 제한 설정 등) 2) 한번에 한가지 씩만 하기(그 중 긍정적인 것-독서, 운동, 명상, 자기계발, 투자공부 등 하는 시간 늘리기) 3) 가계부 쓰는 것에서 멈추지 말고, 목표 금액에 가까워지고 있는 현황을 파악하고, 소비 자체를 어렵게 만들기(신용카드 절제, 사용할 수 있는 돈 제한해두기 등)

바뀌기로 마음 먹었다면 지금 당장 바꾸라고 했다. 늘 그럴려고 했지만, 다시 게으르고 소비 많이 하는 습관으로 돌아왔었다... 그래도 12월 연말까지 그러고 싶지 않아서, 시작한 서기 강의 였고 24년을 맞이하기 전 남은 23년 12월 절반 동안 내가 마음 먹은 것을 하나씩 더 실천하며 살아야겠다.