[경매올인원 1기] 🏆배부른푸의 낙찰 성공기🏆"7번 만에 실거주용 아파트 낙찰"

[경매올인원 1기] 🏆배부른푸의 낙찰 성공기🏆

"7번 만에 실거주용 아파트 낙찰받았습니다!"

1. 경매 공부를 시작하고 낙찰까지 도전 여정

• 우연히 월급쟁이부자들에서 경매강의를 접하고, 저는 경매 기초반 부터 시작을 했습니다.

• 대부분 분들이 직장다니면서 진행하실 수도 있지만,

• 특히나 저는 프로젝트 기간도 겹쳐서 강의 듣는 것도 벅찼어요..

• 사실 조모임과 과제 등 기한내 제대로 끝내지 못해서 항상 마지막에 출퇴근하면서 몰아서 하곤 했습니다.

• 임장도 따로 편히 다녀올 시간이 안되서 .. ㅎㅎ 주말에 아기 데리고 드라이브 가는 기분으로 다녔습니다.

• (부동산에서 실거주 임장할 떄는 아이가 아직 어려서 짜증도 많이 냈습니다..ㅠㅠ)

• 그래서 사진도 찍지 못했지만, 저는 google gsheet에서 항상 물건 보면서 확인하고 조사하고를 반복했던 것 같습니다.

• 기록을 보니 올해 4/7부터 입찰을 시작했네요!

• 관심 물건들 항상 추적하면서 입찰 하려고 시도는 했으나,

• 직장 다니면서 입찰하기가 쉽지 않았습니다.

• 그러다 어느날, 7번째 입찰 시도 끝에 낙찰받았습니다.

• 사실, 이번 낙찰은 제 기준에서는 성공적이진 않습니다! 

• 실거주 하고자했던 지역은 최근 호가가 너무 높아져서 차선책으로 눈을 돌린 지역이었습니다.ㅠㅠ

• 그래도, 현재 시세 대비해서 저렴(?)하게 이사 갈 수 있다는 점은 좋은 점인 것 같습니다.

• 이전 입찰 건이 가고 싶은 지역이었는데.. 그곳은 입찰 코칭도 <별땅>님께 받았는데요 ㅠㅠ 패찰…

• 이번 건은 코칭은 못받았지만, 기초반부터 올인원까지 진행했던 권리 분석을 토대로 자신있게 입찰했던 것 같습니다.

• 도움 주신 분들께 감사인사 드립니다!!^^

• 앞으로는 수익성 낙찰을 목표로 !! 점프업 할 수 있도록 노력하겠습니다.

2. 입찰 당일 법원에서 이름이 불렸던 감동적인 순간

• 입찰일 : 2025. 06. 25
• 입찰 법원 : 의정부법원
• 입찰 인원 : 19명
• 입찰 목적 : 내집마련! (저렴하게 이사가기)
• 낙찰 후기

새벽부터 일어나서 입찰가를 점검하고 또 시뮬레이션을 여러차례 했습니다.

목적이 있다보니 최근 낙찰가율이 높다보니 공격적으로 쓰는 시뮬레이션을 택했습니다.

10시 30분 도착, 생각보다 입찰하는 사람이 많았습니다.. (설마 내건가?)

고민했습니다… 입찰가 올릴까? (google gsheet에 들어가서 숫자를 만집니다..)

그러다가 다시 현타가 옵니다. 

낙찰을 위한 입찰을 하지 말자!

준비한대로 쓰고 안되면 다음에 또 하자. 

이렇게 마음을 고쳐먹고 입찰했습니다. 

“사건번호 2024타경 00000. 

낙찰 금액 0억 0000000 (내거 같은데?) 

000님 입니다. (오마이갓!)앞으로 나오세요"

그렇게 영수증을 받았습니다.. ^^ 

함께 공부하신 다른 동기분들도 낙찰의 순간을 함께 경험해봤으면 좋겠습니다!