[내집마련챌린지] 동탄실거주자의 갈아타기방향

안녕하세요!!

제목에 간략하게 작성드렸는데,

저는 동탄에 1주택 실거주자입니다. 23년 11월 매수후 이제 1년 반이 흘렀는데, 그동안 월부를알게되고 이번 내집마련 챌린지를 하면서 입지에 대한 중요성을 다시한번 크게 깨닫게되었습니다.

(그전에는 직주근접가능한곳만 거주해왔고 그안에서의 대장아파트만 꿈꾸며 살아왔거든요)

수요의 중요성을 깨닫고 두아이가 아직 어리기때문에(3,5살) 지금이라도 투자와거주를 분리하여 1주택 갈아타기를 하고싶은데

현재 보유중인 아파트매도후잔금(6.7억)+현금(2억) =8.7억 + 전세갭 (7~7.5억) 15.5~16억가량아파트를 알아보고있는데, 최근 이금액으로 알아본 아파트들(마포,성동,강동,동작)의 호가가 너무많이 올라서 방황하고 있습니다ㅠ..

알려주신방법으로 3개월동안 매수가능한 아파트들의 시세도 체크해보고 1등단지도 눈여겨볼건데, 호가가 지금처럼 계속오르거나 거래가능한 매물이 없다면 2주택 방향도 고려해봐야할까요? 아님 일단 지켜보며 알려주신방법으로 공부하고있을까요 ? 다른 고견있으면 감사드리겠습니다!

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