[열기 87기 가8르게 오를 부동산 4서 경제적 자유 이루조 실행이답이야] 4강 자음과모음님 강의! 투자자로 나아가는 법

열반기초 대망의 4주차 강의는 자음과 모음님 강의였습니다.

많은 분들이 아시겠지만

자모님은 적은 투자금으로 시작해 

나는 투자금이 적으니 더 열심히 하겠다는 목표로

그 누구보다 치열하게 투자생활을 이어오신 자모님이기에

인사이트에서 많은 것을 배울 수 있었습니다.

일단 투자할 때 고려해야하는 상황으로 

가치와 타이밍에 대한 이야기였는데요.

적어도 우리가 해야하는 투자는 가치가 있는! 

보통이어도 됩니다. 

그러한 자산을 좋은 타이밍에 사야한다는 것입니다.

1. 현재 서울 상급지는 좋은 타이밍인가?
2. 서울 중급지 이하 및 경기도 주요입지는 좋은 타이밍인가?
3. 지방 광역시 및 지방중소도시는 좋은 타이밍인가?

이 부분에 대해 생각을 해보면 적어도 투자금을 떠나서 내가 중점적으로 봐야하는 곳과 아닌곳이 보인다

BM

현재 내가 가지고 있는 앞마당에서 저가치 지역은 어디인가?를 고민하고

가치가 있는 지역 또는 단지를 봤을 때 타이밍이 좋은 곳은 어디인지 생각해보기!

좋은 타이밍인데 앞마당이 아닌곳 앞마당 만들기 (일단 경상도를 가보자)

그리고 투자를 할때 자꾸 까먹는 것 중에 하나가

사이클이다. 

심리가 크게 움직이며 늦봄, 여름에  엉덩이가 들썩 거리기도 한다.

그리고 지역별 계절에 대해서 이야기해주시는데!!

당연히 투자를 하기에 좋은 곳은 겨울 또는 봄이다.

BM

내가 가진 앞마당 중 겨울과 초봄인 시장을 찾아보고

가격의 특징과 전세가가 올라오는 시간을 면밀히 보기!

겨울, 봄시장을 중점적으로 시세 트래킹!

임장과 관련해서 설명을 해주십니다.

역시나 월부는 방식은 

1. 앞마당을 쌓아가며 비교단지를 늘린다

  2. 보고서를 통해 가치를 파악한다

  3. 가격을 확인하며 가치 대비 싼 물건을 찾는다

진짜 간단합니다. 이건 그냥 꾸준히 하면 됩니다.

그리고 투자자의 매수방법에서 제가 했던 실수에 대해서 다시 생각해보고 복기하는 시간이 됐습니다.

투자자임에도 더 많은 돈을 주고  RR을 구매하려고 하지 않았는지!

분명 저렴함에도 불구하고 비선호동이라는 이유로 투자에서 배제하고 있지는 않았는지!

다시 한 번 고민해 보는 시간이었습니다.

2. 열반스쿨 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점

독강임투인!

저에게 여기에서 부족한게 무엇일까에 대해 고민해봤습니다.

독- 책을 읽는 권수는 부족하지 않지만 확실히 독서후기를 남기는 양이 적습니다.

이제는 책을 양이 아닌 질로 읽고 좀더 구체적으로 후기를 남기는게 필요하다는 생각이 들었습니다.

강- 강의는 꾸준히 듣고 있지만 이제는 월부학교까지 도전해야겠습니다. 저보다 주변에서 더 추천하고 꼭 가보라고하는 이유가 있겠죠.

임- 임장은 당분가 쉬어야 하기에…하지만 갈 수 있을 때 그 시간을 진짜 소중히 해서 더욱 뽀족하게 보고 임보도 날카롭게 봐야겟습니다.

투- 투자는 2027년 3월 이내에 무조건 4호기 투자합니다.

인- 사람들에게 더 베풀고 더 남기는 시간이 되어야겠습니다. 꼭 먼저 인사하기! 이것만 잘해도~~`

월부에 와서 나 스스로 참 많은 변화가 있었고 지금도 변화하고 있습니다.

하지만 열기반 수강을 통해 이제는 한 단계 벽을 넘어야할 때라는 생각이 들었고 그걸 행하려고 합니다.

주변 사름들에게 좋은 동료 및 투자자로 남겠습니다. 그걸 위해 노력하겠습니다.

7월~8월

• 자체열중반 운영
• 독서 매월 10권 읽고 후기 작성
• 원씽 필사 완료
• 하루 2회 동료들 좋댓 실시!
• 멘토님 선정 칼럼 필사

9~12월

• 매주 1권의 독서와 후기
• 이번에는 지투반 꼭 수강
• 지방 앞마당 4개 늘리기

• 하루 2회 동료들 글에 좋댓 실시!