열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 70기 25조 숮이]

월부2강을 듣고나서..

역시나 나는 부동산에서 레버리지를 당하고있었고 그로인해 더욱 부동산공부를열심히해 투자로 성공하고싶어졌고 행복하고싶어졌다.

투기하듯하지말고, 투자자(농사꾼)의마음으로 씨앗에서 새싹을보고 농작물을 재배하듯 멀리보아야한다고말씀해주셨는데 '나도 나름 이런면에선 냉정하게 할수있을것같은데?' 라는 약간의자신감은 다시 초심으로돌아가 실제 내가 하락장의 투자자의마음이었다면 과연 멘탈이 흔들리지않았을까 다시 생각해보고 짚고넘어갈수있었다.

<내가보려고만든노트>

같은가격이면 더가치가높은 부동산에.(교통,직장,학군,환경,호재악재,브랜드 등 따져서)

무릎이하에 사서 어깨에 팔아라.

But 내가 정말 잘 본 물건이면 5년10년은 두어라.(인내심)

소득과 물가는 계속 꾸준히오른다.

부동산도 10년뒤 올라있을것이다.(직장수요가많은 강남,학군좋은 서초 등은 특히)

한번에많이보단 종잣돈모아 1년에 한채정도

부동산지인과 호갱노노 앱 활용.

앞마당을넓혀라.

호텔X 전세금인상5%만

전세금에 목메달면X

초보라면 아파트위주로.

리스크는적게 수익률을높이려면 적절한투자금과 전세율상승,부동산의가치가 좋아야하는것같다.

앞으로의가치를보고 내놓으면 바로팔릴수있는 좋은물건

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어느정돈알겠지만 아직 임장이나 물건탐색을 제대로해본게아니다보니 크게실감이나진않는다.

이래서 공부를어느정도했고 좋은타이밍된다라면 실전투자 1호기도 추천을 해주시는것같다.^^

다음강의도 더욱궁금해지고

앞으로의 나의미래 5년뒤도 궁금하다!