관련 강의
열반스쿨 기초반 - 1500만원으로 시작하는 소액 부동산 투자법
주우이, 너바나, 자음과모음
ONE MESSAGE
조바심을 내려놓고 '가치'를 먼저 보자!!
안녕하세요, 두 아이 엄마 투현맘1416 입니다. 열기반 하이라이트 자모님의 4주차 강의 !! 역시 갓자모님^^ 1차시 부터 우리를 들었다 놨다 하셨습니다. 지금 다 들 너무 조급하다고 혼쭐나고, 이 상황에서 뭐가 제일 중요한지 놓치고 있는 부분 잘 보라고 달래기도 하시고 ~~마지막에는 감동의 선물도 주셔서 눈물도 줄줄 흘리고~~~ 자모님 강의!! 역쉬 살아 있는 명강의 입니다.^^ 투자 공부부터 마인드셋 까지 완벽하게 알려주신 갓자모님^ ^ 넘넘 감사하고 사랑합니다^^ ♥
▶투자방향성
4강은 앞으로 투자자로서 내가 무엇을 준비해야 하는지? 정리해야 하는 시간이다.
-조바심을 내려놓고, 매매가가 상승하면서 내가 보고 있던 단지들이 날아간다 해도 내가 리스크 감당이 되지 않았기에 무리하게 매수 하지 않았다. 7월에 부동산 대책이 강화되어 투자하기 어려운 시기가 온다고 하더라도 편익과 비용을 생각하고 내가 할 수 있는 단지들을 찾아 매물임장을 계속한다.
-투자원칙에 맞게 하고 있는지 체크해 보는 시간을 갖자!! 기준은 시장에 따라 변하지만, 원칙은 변하지 않아야 잃지 않는 투자를 할 수 있다.
가치를 볼 수 있는 안목을 가졌느냐, 아니냐에 따라 더 좋은 물건을 투자 할 수 있냐, 아니냐가 결정된다!!
-입지요소와 선호도를 알고, 앞마당을 늘리며 비교 평가를 통해 가치를 확인하고 투자 한다.
-수익률 보고서를 작성하고 한 번 더 확인하는 작업을 거친다.
▶열기반을 통해 배우고 싶었던 것
2호기 투자에 앞서 방향성을 잃어 버린 것 같아 다시 초심으로 돌아가 마이드 셋을 하고 부족한 부분이 무엇인지, 확인하고 그 계단을 오르기 위해 내가 무엇을 준비 해야 하는지 알고 싶었다.
다행히 길을 찾았고, 나의 부족한 부분에 대해 한계를 넘어 설 수 있어서 좋았다.
▶열기반에서 가장 크게 도움 된 점
1.자본자의의 이해, 비전보드를 통한 나의 노후자금 재정비
2.아파트 수익률 분석하기
3.강의를 통해 투자자 마인드 세팅
▶삶을 바꿔 줄 1,2,3 전략
1.한 가지 큰 목표를 세운다. : 투현맘은 25년 7월에 수도권에 2호기 등기친다.
2.매일 2시간씩 목표에 투자한다. : 동안구, 노원구 시세조사 업데이트
3.3개월 동안 매일 샐행한다. : 목실감, 독서
▶열반스쿨 기초반 한 달간의 나의 성장
- 이번달 목표 완료
*전수조사 진행 (동안구, 수지구) - 드디어 전수조사의 벽을 깼다.
*나눔글 2개쓰기 - (목실감 쓰는방법, 비전보드 작성하는 방법)
내가 초보 때 어려웠던 부분들을 글로 풀어서 나눔글 썼다. 내 글이 조금이나만 도움이 될 분들이 있다고 생각하니 앞으로 계속 쓰고 싶어졌다.
*1호기 경험담 쓰기 - 24년 3월에 1호기를 매수 했으나, 사고 나니 후회가 밀려 왔다. 그래서 경험담을 쓰지 못했다. 그러나 모든 강사님들, 선배님들 말씀이 투자 경험담을 쓰고 복기를 해야 차후가 있다고 말씀 하셨다. 이번 열기 때 그 이유를 정확히 알게 되어 경험담을 쓰면서 복기 했다.
*독서후기 : 원씽 읽고 후기 쓰기 - 강의랑 과제 하기도 벅차서 독서가 안될 줄 알았는데 목실감이 있어 독서 습관이 잘 잡히는 것 같다. 후기 쓰면서 적용점도 찾고, 초심의 마음을 다 잡을 수 있었다.
*좋은 조원분들을 만나 함께 성장했다. 조원분들께 너무 감사드린다.
▶열기반 세번째 수강 하면서 느낀점
-열반스쿨기초반은 월부강의의 가장 핵심이 되는 강의로서, 영원히 변치 않는 클래식입니다. 저 또한 가장 많이 수강한 강의로 들어도 들어도 늘 새롭고 재미난 강의 입니다. 이번 열기를 듣게 된 가장 큰 이유가 2호기 투자가 계속 망설여 지고 있고, 투자마인드가 계속 흔들리고 있어서 초심으로 돌아가고자 듣게 되었는데, 이 번 강의로 제대로 머리와 마음이 세팅이 되었습니다.
-지나 온 투자생활을 뒤돌아 보면 내가 발전하지 못하고 있는 이유를 생각해 보니 전수조사의 벽을 넘지 못하고 있었는데, 이 번 강의로 초심을 되찾으니 불가능을 가능하게 만들더라구요. 좋은 조원들과 선배님들의 도움으로 저는 또 한 뼘 성장했습니다.
-조원분들의 소중함을 다시 한 번 느꼈던 소중한 한 달 이었습니다. 서로 격려하고, 나눔하고, 응원하는 모습 보면서 저역시도 큰 힘을 얻었습니다. 동료가 없었다면 성장도 없었을 것 같습니다.
▶적용할 점
독강임투
-독 : 이번달 독서 ‘원씽’ 후기 쓰기 (6월 29일까지)
-강 : 7월 실준반
-임 : 동안구 임장, 임보 완성
-투 : 2호기 투자하기!!
투현맘 블로그 후기
1호기 경험담 (투자 1년이 지난 시점에 용기를 내어 경험담을 씁니다)
https://weolbu.com/s/Ewqxj4xGpi
6월 독서 후기 작성 (더 원씽) - 게리 켈리
https://weolbu.com/s/Ez5bofnFcs
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