열반스쿨 기초반2주차 강의 (69기 73조) 부등부등 써니

2주차 1강

* 5년간 종자돈 차곡차곡 모아야한다.

* 상위목표와 하위목표 정해놓고

상충 시 상위목표우선!!

* 데일리 루틴 갖기

* 제일 중요한 것은 투자하는것!!!

* 전문가: 어떤분야를 의식적으로 더잘하기위해

1만 시간의 노력을 하는것.

2주차 2강

* 투자의 운명을 결정하는것은 머리가 아니라 배짱

* 투자할때 메타인지를 가져야한다.

본인의 투자단계(레벨) 정확히 인지해야한다.

*좋은 투자란??

-잃지않는건(원금보장)

-수익률 중요(규모의 경제)

-장기간 보유

2주차 3강

* 부동산의 가치판단(입지)

직장/교통/학군/호재&악재여부/브랜드

*사람들의 수요->가치를 결정한다.

*호재는 불황을 이길수없다(가격적 리스크를봐야)

* price & value 일치하지않는 순간

;같은 가격인데 가치있는것=저평가(투자가치♤)

2주차 4강

*부동산투자 원칙:투자원칙의 유무(투기x)

_저평가 유무(가치>가격)

_환금성

_수익률

_원금보존(전세가율/입지독점성)

_risk관리

*기준은 바뀔수 있으나 원칙은 바뀔수없다.

2주차 5강

투자공부하는 법(부동산투자)

*책/ 전문가 컬럼

*강의

*실전투자

*멘토

*러닝메이트(동료)

부자의 그릇을 채우자!!!