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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
안녕하세요. 실전준비반 70기 18조 과한취미로 투자를 이어가고 있는 청주다자녀맘 입니다.
1강 너나위님의 강의!!
25.6.27 대출규제에 대한 너나위님의 시장진단과 대응이 너무나도 듣고싶어 실전준비반을 재수강하게 되었습니다.
역시나 강의에서 나에게 가장 인상깊었던 전문투자자로서의 그리고 월부의 선생님으로서의 부동대책 정리와 대응 그리고 나아가야할 방향이였습니다. 아주 시원하게 말씀주셨고 제가 우선 순위 높여서 투자에 집중할 수 있게끔 해주셨습니다! 정말 감사합니다!!
수도권 투자를 계획하고 있는 저에게
비싸지 않은 개념으로 그 전보다 쌀때이며,
수도권아파트는 가격이 싸질때 기다리면 못사고, 전고점 보다 싸면 산다!!를 마음에 새기겠습니다.
매수체크리스트(매수전 잃지않는 투자 상기하기)
더 벌진 못하더라도
덜 위험한 것에 투자해서
목표를 이룰 때까지
투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자!!
-→단기예측 배제하고 조급해말고 현재 가치있고 싼 물건을 사서 기다리겠습니다.
안 망하는게 중요하다!!
꼭 적용할 점은
1.투자이후 시나리오 입니다.
매매상승/전세상승 되어 투자금 회수시 반드시 대출청산!! 그래도 돈이 되면 재투자!
→매매전세 과하게 올라가는 시기 역전세 대비중요함
2. 상대적 비교평가
얘가 쟤보다 좋은데 가격이 더 싸네?
얘가 쟤보다 좋은데 가격이 같네?
가격이 같은데 재가 얘보다 훨씬 좋네
→같은 값이면 당연히 저게 낫지!
서울하급지 경기도 아파트도 넓혀서 보고 마음의 저항 이겨내기!
3. 비교평가
수도권 90% 확률로 교통이 우선이다!
이렇게 적용하며 투자하겠습니다!
너나위선생님 말씀하신 좋은거 갖을려고 투자하는거 아니고 돈벌려고 하겠습니다!
용기를 주신 1강 너무 감사합니다.건강하세요^^*
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