안녕하세요 작년에 월부 강의를 듣고 내 집마련을 하고 세를 주고 그래도 뿌듯하게 지내고 있었는데 지난 주 일요일 부터 누수가 발생한다는 얘기를 듣고 윗집 주인 연락을 하여 누수 확인을 요청하였습니다
하지만 누수업체를 내가 직접 지정한 것도 아니라서 모르긴해도 일주일이 지난 지금 상황은 이러합니다
1번째 기사가 이틀째 방문해 조치했으나 다시 누수 발생
1번째 기사가 나흘째 다시 방문 조치해서 다시 누수 발생
2번째 기사로 교체되고 7일차에 방문조치후 다시 누수
오늘이 9일째인데 한쪽 콘센트 정전까지 발생하여 세입자가 불안해서 못살겠다고 까지 얘기가 나와서 정말 난감하고 당황스러운 상황입니다
과정에서 관리사무소 연락 상황전달 사진 촬영 등은 모두 제가 했고 사진 카톡 보관 중입니다 윗집 주인은 지방에 있고 윗집도 세입자라 제대로 얼굴을 한 번 못 봤습니다
내일 당장 휴가쓰고 가보긴 할텐데 .. 누전/누수 관련 업체를 다시 알아봐야할지 지금 시점에 .. 누수기사를 다시 찾아보는 게 맞을지 정말 고민입니다
일단 내일 관리사무소 담당자와 2번째 기사분 만나서 얘길 할텐데 .. 막막하기만 하네요
확실하게 누수 및 누전 검진과 조치가 가능한 업체를 찾는게 맞을까요? .. 아파트 위치는 광명입니다
고수분들의 조언 부탁 드리겠습니다
이런 경우 월부에서 컨설팅도 가능한지도 궁금합니다
부동산 초보가 누수를 만나 너무 불안하고 겁나네요 ㅠㅜ
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댓글
미세한 누수 잡는게 힘들더라고요. 두번째 기사님이 못 찾으시면, 관리사무소에 누수업체 추천해달라고 하셔서 누수기사님께 다시 누수 맡기셔야 될 것 같아요. 아무래도 관리사무소와 연락하는 누수업체가 단지 내 어디가 누수가 잘 나고 어디가 취약한 구조인지 알아서 누수를 잡을 확률이 높을 것 같아서요 누수는 피해가 커지면 복구비용도 그만큼 많이 들기 때문에, 조기에 잘 해결되시길 바랍니다.
안녕하세요 내일은월급부자님. 윗집에서 발생한 누수로 인해 답답한 심정이실 것 같습니다. 말씀하신대로 윗 집의 경우 제가 직접적/적극적으로 원인 탐지를 수행하는 것이 아니다보니, 정말 잘 되고 있는지, 2번이나 조치했는데 왜 재발했는지 등에 대해 걱정이 많으실 것 같습니다. 우선 지금 상황에서 가장 힘들고 불편함을 겪는 것은 월급부자님네 세입자 분이라고 생각됩니다. 이런 상황에서는 세입자 분에게 최대한 양해를 구하고, 불편함에 대해 공감드리며, 문제를 빨리 해결하겠다는 의지를 보이는 것이 중요할 것 같습니다. 저라면 진척상황을 계속 업데이트 해드리며 안심시켜드리고, 소정의 기프티콘 등을 보내서라도 세입자와의 관계를 회복하고자 노력할 것 같습니다. 누수 업체를 미리 찾아두는 건 좋으나 직접 예약할 경우 탐지 비용을 월급부자님께서 직접 감당해야 할 수도 있어서, 윗집 집주인분과 소통이 잘 되는 편이라면 주인분에게 "이런 업체도 있더라"하고 전달해 드리는 것이 중요할 것 같습니다. 조치를 2번이나 했는데 3번째 다시 누수가 발생했다니, 세입자분도 월급부자님도 마음이 편치 않으실 것 같아요... 휴가를 쓰고 적극적으로 문제 해결을 하시려는 것만 봐도 CEO로써 큰 성장 중이시지 않나 생각이 됩니다. 부디 원활하게 누수가 해결되고 이번 기회로 세입자분과 관계도 두터워지는 계기가 되면 좋겠습니다. 응원드립니다!
월급부자님 안녕하세요, 누수에 윗집엥서 해준 대처에 속상하고 불편하셨을 것 같습니다...!! 우선, 지금 공사를 제대로 대처하지 않으면 향후 더 큰 문제가 될 수도 있는 상황이기 때문에. 전문 누수 담당 업체를 불러서 상황을 제대로 체크 해야 되는점을 윗층에 강력하게 말씀드려야 할 것 같아요. 연락이 잘 안되는 상황이면 관리사무소 소장님께 부탁드려서 상황에대해서 제대로 말씀드리고, 아래층 세입자 분의 불편이 너무 클 경우 미리 여러번 윗집 주인에게 요청하신 후 (문자 등 증거 남는 연락) 누수 전문 업체를 불러 원인을 파악하시고 증거를 확보하여 내용증명을 보내는 방법도 생각해야 할 것 같습니다. 진심으로 잘 해결되었으면 합니다..! 응원드려요!!!
