실준70기2조 1강 후기-HPhannah) 잃지 않는 투자를 하고, 조금씩 개선하면서, 투자 시장에서 오래 살아남기/감사해요 너나위님

너나위님 강의를 들으면서, 꼭~~~

<더 벌지 못해도, 덜 위험한 것에 투자하면서, 목표 이룰 때까지, 투자 시장에서 살아남기 위한 선택을 하는, 잃지 않는 투자자>로, 10년 이상 살아남아야겠다 다짐했습니다.

투자 결정 프로세스 설명에서, 

1.내가 가진 투자금에 부합하고

2. 저평가된 것들 중에서

3.가장 입지 좋은 것 산다.

4. 이것을 거꾸로 하면 안된다. 입지 좋은 거 먼저 보고, 대출 등 끌어서 가격 맞춰 사려고 하지 마라. 잃지 않는 투자를 해야함을 잊지말자. 정리 감사합니다.

투자는 ‘좋은거 멋진거 사서 자랑하려고 하는게 아니라 알 낳는 암탉을 사는 거’라는 확실한 표현에,

 투자 매물에 대한 마음의 저항감을 해결받았습니다.

나는 일단은 소액투자로 접근해야함에도, 자꾸 서울…서울…서울….상급지에 눈을 자꾸 주면서, 자산재배치 등등 생각하며 머릿속은 우왕좌왕 갈팡질팡하고 있었더랬습니다.

현재 서울 수도권과 지방의 PIR과 전세가율, 전세가 등에 대한 설명을 들으며 잃지 않는 투자를 위한 지식 하나를 더 잘 쌓았습니다.  

실제 투자를 하기 위해 꼭 해야할 비교평가 목록을 정리

투자가능금액 확정 먼저하고 리스트업

<기본>

년식

평형

방수/화수

계단/복도

매매가

전세가

평당 매매가

전세가율

매-전 갭

<입지>

직장

교통

환경

학군

<입지/가격비교>

입지순위(등수

매매가

저평가여부(O/X

투자결정

얼른 실천해봐야겠습니다.