[지투25기 9조 여름 아스팔트에 부추전 부주낙낙하게 9워 보조_야망볼따구] 1강 강의 후기

안녕하세요

이루고 싶은 야망이 많은 투자자,

야망볼따구입니다😊

지방투자 실전반 1강은 잔쟈니 강사님께서 진행해주셨습니다.

첫 번째 파트로 2025 지방 부동산 시장을 진단해주셨는데요,

광역시부터 중소도시까지

지역 별로 아낌없이 상세하게 내용을 풀어주셨습니다~

3개월 전에 들었던 내용을 떠올리며

지역 분위기에 변화가 있는지 확인할 수 있었고,

앞마당이 아닌 지역들의 경우 개괄적으로 분위기를 파악할 수 있었습니다.

“지방 아파트의 특징은 실수요,

즉 전세가가 시장 상황을 리드한다는 것”

3개월 전 강의에서 전세가가 중요함을 배워서,

전세가를 열심히 봐야겠다고 마음 먹었는데

실전반 커리큘럼을 소화하다 보니

어느 순간 전세가를 잊고 있더라고요😣

이번에는 꼭 전세가에 더 집중하며

상황을 파악하도록 노력하겠습니다~

이번 강의에서 제가 BM하고 싶은 내용은 크게 2가지였습니다.

#1 후순위 구축도 봐야한다.

후순위 구축은 매도할 때 싸인이 된다고

잔쟈니 강사님께서 말씀해주셨습니다.

투자할 것 같지 않은 구축 단지도

흐름, 매도시기를 알려주는 단서가 된다는 것,,

지방에서 구축 단지를 봐야하는지 항상 고민이었는데

나의 투자 물건을 매도하라는 싸인을 보내주고

시장 흐름을 읽는 단서가 될 수 있다는 것을

염두에 두며 임장하겠습니다.

#2 앞마당 전임하며 현장 분위기 파악하기

앞마당 시세 조사하며

종종 전임해야지라고 마음은 먹고 있었는데

시간에 쫒기고 마음이 급해

어느 순간 시세 조사하는 것에 그치고 있더라고요

힘들게 만든 앞마당인 만큼

관리하는 것도 중요하므로

이번 달에는 지방 앞마당 모두

전임하며 생생한 현장 분위기를 파악해보기로

마음 먹었습니다.

긴 시간 동안 강의해주신 잔쟈니 강사님 감사합니다💕