[실전준비반 70기 101조 소울풀리치]부동산으로 자유로운 삶을 살기 위해, 편안한 선택이 아닌 맞는 선택을 위하여!

안녕하세요 소울풀리치입니다.

규제속에서 흔들리는 마음을 붙잡기 위해 재수강하게 되었습니다.

좋은 환경속에서 내가 성장하는것, 

그당시에는 힘들더라도 시간이 지나면 언젠간 빛을 발휘하는 힘을 저는 알고있으니까요.

이번 너나위님의 특히 인상깊었던 점은,

1. 잃지않는 투자에 대해서 다시한번 더 깊게 생각하고 가슴에 새겼습니다.

    

   최근 상승장속에서 원리원칙, 잃지않는투자, 최고가 경신을 찍어주는것들을 다 무시하고,

   올라가는 아파트만 보는매몰된 제 자신을 발견했었으니까요.

    

   하지만, 이런 상황과 역사를 경험하신 너나위님의 말씀을 새겨들으며,

   지금 당장애 매몰이 아닌, 그다음을 빨리 준비하는 사람이 되어야겠다.

    

떠나간 애인을 붙잡으며 울지말고, 새로운 사람이 오는 매력을 보는것,

 

너무 많이 올랐다면, 내 투자범위가 아니라면 과감히 버리고, next로 가도 나쁘지 않다.

너무 상급지에 집착하지 말아라.

가치의 절대범위를 이해하고 냉정히 접근해라.

  2. 투자라함은, 내가 사고싶은 아파트를 사는것이 아니라, 

     저평가된 된 물건 중 내가 가진 투자금에서 가입지 좋은것을 투자하는것이다.

꼭 적용해보고 싶은점

1. 나는 얼마나 알고 있는가?

     아는지역의 개수가 투자실력이 비례할까? 라고 생각해보니 아직 비교 평가가 어려워하는 이유가 뭘까?

     이것을 해결하기 위해서 내가 BM 할수있다면, 무엇을 해야할까? 
 

      * 투자와 연결되는 모의투자를 꼭 하자!

      * 시세 그룹핑을 항상 예산에 맞는 00억으로, 날짜, 매매가를 기록하자. 

      * 이후, 시세 트레킹 전수조사를 꼭 해보자! 

그리고, 단지임장때 꼭 아래와 같이 생각하고 질문해야겠구나.

이렇게하다보면, 스스로 저평가된 아파트의 가치파악하는데 큰도움이 될것이라 생각했습니다.

A가 B보다 좋은데 가격이 더 싸네?

A가 B보다 좋은데 가격이 같네? 

가격이 같은데 B보다 A가 훨씬 좋네? 

  3. 내가 가진 투자금으로 투자하는것과, 내가 사고싶은것은 일치하지 않다.

사실 이번 4급지를 임장하면서, 이금액으로 이 아파트를 사는것이 맞아?

교통>환경>학군 입지 순서에 기반하지 않았던 제 자신을 보면서 

아파트의 겉모습과 외형을 봤던것같습니다.

하여, 우선순위 입지의 순서를 무조건 적용해야겠다.

정확한 원리원칙에 근거해야겠다 라고 다짐을 하였습니다.

부동산으로 자유로운삶을 살기 위해,

재미있게 오래할수 있는 고급 취미라고 생각하고 즐겁게 길게 장기적으로 움직여야겠다고 생각했습니다.

스노우볼을 굴리면서 커질때까지 멈추지않고,

편안한 선택을 하면 안되고, 맞는 선택을 하는 사람이 되어야겠습니다.