[실준 70기 수지9 one하조 숨숨집] 1주차 수강후기

강의 요약

1주차 수업은 너나위님의 강의로 나의 위치를 메타인지하고 그에 따른 투자 방법과 잃지 않는 투자를 위한 개념 및 꼭 따라야할 투자기준과 행동을 알려주셨다.  

현재 부동산 상황

여러 규제가 나왔지만 기사 내용을 보면서도 투자자에게 어떤 영향을 줄지 판단하기 어려웠는데 강의를 통해 규제의 내용과 그로 인한 영향을 명확히 알 수 있었다. 이 규제가 오히려 투자자에게는 기회다! 또한 지표를 통해 분석했을 때 현재 시장은 기회이며 특히 지방은 싸다.

★세낀 물건을 잘 찾아보자. 더 꼼꼼하게 확인하고 계약해야 할 때! 까다로워졌지만 투자가 불가능한 것이 아니다. 지방이 기회

잃지 않는 투자

: 더 벌진 못하더라도 덜 위험한 것에 투자하여 목표를 이룰 때까지 이 시장에서 살아남기 위한 선택을 하는 투자

미래를 예측하지 말고 현재 가치가 있으며 싼 물건을 사서 잘 기다린다. 

제시해주신 투자 시나리오를 꼭 기억해두자! 이런 상황일 때 머리 쓰지 말고 그대로 하자.

저평가

• 절대적 저평가: 가격이 모두 저렴한 시기 → 이 시기에는 실행(행동)만 하면 된다
• 상대적 저평가: 비교평가를 통한 더 좋은 매물 고르기 → 앞마당을 늘려서 비교할 수 있는 지역을 늘려야 한다!

내게 맞는 투자

어떤 투자자가 될 것인가. 1주택자로 똘똘한 한 채 전략을 할 것인가. 다주택자로 가치성장을 추구할 것인가 소액을 활용한 담배꽁초 투자를 추구할 것인가.

적용할 점

• 나는 초보! 그리고 소액을 가진 투자자이니 지방을 목표로 해야 한다.
• 잃지 않는 투자를 항상 기억하고 투자 전 체크해보자
• 좀 과한 취미가 되기 위해서는 먼저 나의 취미가 되어야 하니 임보 쓰는 거와 친해져 보자