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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음
너나위님의 진짜 명강 너무나 감사했습니다!!
우선 처음에 상황인식으로 우리가 어떠한 현재 시기에 놓여있는지,
그리고 어떤 마인드를 경계해야하고 옳은 마인드는 무엇인지 일깨워주셔서 너무 감사했습니다.
저평가 판단도 중요하지만 가장 중요한 것은!!!!
잃지 않는 투자!!!
잃지 않는 투자!!!
잃지 않는 투자!!!
(+ 저환수원리)
돈을 조금 덜 벌더라도 어깨에서 팔 줄 알아야하고, 가치 있는 곳이라면 장기 보유할줄 알아야 한다…
(주식 매수, 매도할때와 똑같다 정말)
어쨌든! 06.27 부동산 대책 정리도 해주셔서 너무 좋았고 모든 대책관려 규제는
“주택 담보 대출”에 관한 것임을 까먹지 말아야함.
내 돈으로 투자하는데에는 제제가 크지 않음.
→ 있다면, 조건부 전세대출 불가한 정도? 이고..
→ 오히려 6개월 이상 남은 세 낀 물건을 구매할 수 있어 안정적이고.. 갈아타기 급한 매도자와 거래하며 매매가를 낮출 수 있다는 장점 존재함.
그리고 4가지 Case별 대응 방식을 그냥 외우고 머리에 박아두고 새겨두고 똑같이 해야함!!! Just Do It!! 생각이란걸 하지말자!
- 단 현재 시장이 전세는 대부분 상승할 것으로 보임.. 매매가는 흠 혹시나 오를 수도 있고,, 떨어질수도있고 있음
- 매매 상승, 전세 상승
- 매매 상승, 전세 하락
- 매매 하락, 전세 상승 → 야수의 심장 필요..!
- 매매 하락, 전세 하락
이후에는 높은 투자 이해도와 확고한 투자 기준/행동을 갖기 위한 설명을 해주셨는데요.
가장 인상적인건
- 절대적 저평가 - 시기를 잘 봐야함. 이건 살짝 안 좋을때와 좋을때가 있으므로 오래되면 중간에 근사함.
- 상대적 저평가 - 비교평가를 정말정말 잘 해야함. 비교평가의 방식이 너무나 구체적이어서 좋았고 놀랐습니다.
앞으로 어떻게 해야할지 막막하긴 하네요 초보로써 ㅠㅠㅠ
1주택자로써.. 다주택자로써.. 어떻게 투자 마인드 가져가야할지도 설명해주셔서 너무 적합한 강의였던것 같습니다.
<지역별 특징 보너스>에서도 수도권/지방에 대해 바라봐야할 시각과 인싸이트를 챙겨주셔서 너무 실효성있는 강의였던것 같습니다!! 정말 감사합니다 너나위님!!! 최고!!!!!
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