수강후기

서울투자 기초반 1강 강의후기 [서울투자 기초반 7기 37조 캐쉬우드]

  • 23.12.17

나는 5년 후에 서울 아파트 3채에 투자한다.

 

<나에게 특히 와닿았던 점>

1. 서울 투자할 때 어떤 아파트를 선택하느냐에 따라 미래가 달라진다...

2. 서울 투자는 땅값이 중요하다.

3. 어떤 아파트를 선택하던지 안한 것보다는 하는게 낫다..

4. 결론을 내리자.. 반드시 매달...

5. 그리고 투자를 할 때 앞으로 벌어질 일에 대해 알고 있어야 한다.(한참동안 오르지 않을 수 있다거나, 역전세가 난다거나.., 세금이 늘어난다는 등등... )

6. 싼지 비싼지 판단하는 방법 : 전고점 대비 하락폭, 매매가를 고정하고 네이버부동산에서 어떤 물건이 있는지 보고 더 좋은게 있는지 확인한다.

7. 행동을 바꿔야 한다. 나는 지금 지난 1년간 월부에 들어와서 월부에서 가르쳐 준 것을 하고싶은것만 한 것 같다.. 이게 방법론이 체화되지 않았다. 매물임장을 원칙대로 해야겠다.. 3개라도...

 

<적용할 점>

1. 이번 임장보고서 작성시에는 아실 그래프를 분석하면서 단지별, 평형별 생활권 급지, 연식, 구조, 거래량(전고점 이후 거래유형), 지난 상승장에서 오르기 시작한 시기, 오르는 폭을 분석한다.

2. 임장지역에 투자의사결정을 한다.

 



댓글


부자엄마텐텐
23. 12. 18. 13:16

오~ 확언과 깔끔한 정리~! 저도 느낀점 적용할 점 비슷한데 정말 행동하는게 어려운거 같아요 ^^; 캐시우드님은 잘 하실것 같아요~! ^^

서래
23. 12. 18. 23:56

"행동을 해야 어떠한 결과가 나타난다". 캐위우도님~ 임보에 적용할점도 화이팅 입니다.!!!