1일1행하는 다지영

먼저 드림하우스를 정했다. 드림하우스는 현재 내가 가질 준비가 안되어 있어 나는 계단을 밟고 올라 가야 한다.

나의 0호기는 구로구 고척동에 있어 5급지에 해당이 된다  나의 드림하우스는 2급지인 마포에 있다 전철역과 가깝지만 내 취향과 맞게 조용하고 아늑한 곳이다. 

거기에 가기위해서 나는 1호기, 2호기, 3호기가 필요하다. 그래서 나는 잃지 않는 투자를 해야 한다. 

1호기를 마련하는 눈과 발과 손을 준비하기 위해나의 눈과 손과 발을 단련시켜야 한다. 

1강에서는 입지 선택의 잘못과 섣부른 판단으로 몇년후 후회하는 선택을 하지 않기 위해서는 

먼저 나를 알아야 한다

나의 자금 가능 범위는 얼마인가 

그 자금에 맞는아파트 단지를 검색하고(손) 그범위에서 가장 많이 검색되는 급지의 아파트 단지를 그루핑하여 걸러 내어 입지선택을 위해 최소 10개의 단지를 선택하고 그보다 높은 급지 검색하여 알아보고 그리고 그보다 하급지에서 선호도가 높은 아파트 단지를  검색하여 최소 이 3그룹중에 입지, 선호도, 세대수, 교통, 환경, 학군을 고려해 분위기(환경)임장을 해서 비교 평가하여 1차 필터링하고 그안에서 단지임장을 하여 그단지에 사는 사람들, 주차, 단지의 관리상태를 확인하고 그안에서 필터링한 아파트를 매물임장한다.

만냑 0호기, 전세를 살고 있다면 이제 매도를 준비하거나 전세빼기를 시작해야 한다. 

매도는 팔리는 가격까지 내려서라도 적극적으로 매도하자. 전세빼기도 마찬가지이다.

갈아타기는 매수도 중요하지만 매도과정도 매우 중요하다 어느단계보다 적극적으로 해야 한다. 

<<실천방안>>

무엇보다 내집 마련 -나의 드림하우스 마련까지는 포기하지말자. 포기하지 않기 위해서 매일 목실감을 하자. -매일의 불평과 불만에 잠식되지 않기 위해 감사일기를 쓰자.

성공한 경험자들의  경험을 레버리지하자 독서와 강의듣기를 꾸준히하자.거인의 어깨에 올라타라.

포기하지 않는 환경에 머물자 -월부의 인맥,커뮤니티를 통해 힘을 받고 힘을주자. 열심히 살아가는 사람들의 결과를 내는 것을 보고 힘을 받아 같이 성공하는 사람이 되자.