[실전준비반 70기 29조 2제투자하9싶조 삼남매맘♡] 실준 3주차 실패하지 않는 더 좋은 투자!!

임장과 임장보고서를 제대로 쓰면 실패하지 않고 더 좋은 투자를 할 수 있다.

어플이나 로드뷰가 있는데 굳이 가서 봐야 하는지? 지금 사지도 못하는데 임장보고서를 꼭 써야하는지?

생각도 들지만 내 손과 발로 밟으며 정리 했을 때 가치와 가격에 대한 확신을 갖을 수 있다.

직접 보지 못 했을 때는 괜찮아 보였던 단지도 주변 유흥상권이 있어 별로 일 수도 있고,

지도에 나오지 않는 사람들의 수요를 현장에서 확인 할 수 있다.

왜 가격이 비싸지? 싸지?를 직접 보면서 알 수 있다.

같은 돈이라도 어떤 지역에 어떤 단지에 내 돈을 넣었느냐에 따라 자산의 격차가 벌어진다.

당장 투자할 수 없어도 임보가 많으면 비교평가 할 수 있고 언제나 투자 할 수 있는 사람이 된다.

투자 후에도 단기간 등락에 휘둘리지 않을 수 있다. 

생활권을 나눠서 단지별 특징,선호도를 통해 상중하를 구분하기

단지 외부 : 단지의 입지 가치(교통,학군,환경)

단지 내부 : 거주민, 동간거리, 경사로, 조경, 관리상태, 주차, 지하주차장 등..