[70세가 되어도 걱정 없는 삶이(32)조 - 인세] 3주차 수강후기

안녕하세요 늘 어제보다 오늘이 나은 인세입니다.

3주차는 코크드림님의 비교분석, 단지임장/임장보고서 작성을 알려주시는 강의였습니다.

임장을 기계적으로 체크하면서 할 수 있는 정도가 되었지만

단지임장을 하고 단지분석 장표를 올리는 동안에도 비교평가를 할 수 있다는 것을 알려주신 강의였습니다.

지금까지 4주차 과제에서나 비교평가를 하느라 다녀온 자료를 뒤져보고

기억을 더듬으며 힘겨웠는데 중요한 것을 놓치고 있었구나 하는 생각이 드는 강의였네요.

1. 단지분석을 하며 해야할 질문 3가지
 

① 이 물건이 투자할 만큼 가치가 있는가? : 가치 확인
② 가치대비 저평가 되었는가? : 가격 확인                
③ 내 투자금 범위에서 최선의 선택인가? : 비교평가  
 

봉위 튜터님과 함께 분임을 돌아다니며 단지에 대한 이야기도 듣고 이런 저런 팁을 얻을 수 있는 기회가 있었는데

이런 느낌일까? 하는 생각이 들었습니다.
 

2. 없어야 좋은 것의 중요성

선호시설이 많은 것 만이 중요한 것이 아니라,

거주에 불편함이 없도록 없어야 할 것이 없어야 한다는 말씀이 참 와닿았습니다.

특히 학군과 등하교의 용이함에 가산점을 주는 사람이다 보니

아이 키우기 좋은 곳에 대한 이미지를 더 분명히 가져갈 수 있는 좋은 기회가 되었습니다.

3. 비교평가란?

심화부분으로 말씀해주신 애매하게 차이나는 단지들을 어떻게 볼 것인가가 꼭 필요한 부분이었는데

정말 명확하게 잘 담아주셨습니다.

전고점이 가질 수 있는 맹점,

지역 내 단지들을 비교분석할 수 있는 방법.

동일 선상에 두고 다시 비교해보기!!

BM하겠습니다.

감사합니다.