[ 지방투자기초반 28기 주택연금 ] 대구지방입지 연식, 입지

아파트를 연금처럼 주택연금입니다.

이번 지투기 3주차 강의는 자음과모음님의 대구지방에 대한 강의였습니다.

동대구역을 몇번 가보았지만 거래처 상가집에 가느라 동대구역에서

바로 장례식장으로 가다 보니 어디가 중구이고 어디가 동구이고

잘나가는 수성구가 어디인지도 모르는 상황에서 강의를 듣게 되었습니다.

평소에 대구는 수성구가 최고다 라는 얘기는 많이 듣고 

수성구는 서울에 버금간다는 이야기도 들었지만 

수성구 신축이 부산이나 대전, 광주보다 더 제일 비싸다는 것은

오늘 처음 안 것 같습니다.

수성구의 입지는 가장 도심의 중심축인 중구의 오른쪽 아래 위치하여

도심 핵심시설에 가깝고 무엇보다 학군지로 유명하고 이제는 새 아파트들로

채워지고 있어 대구의 핵심 입지가 되어 범4만3 이란 용어도 생겨난 것 같습니다.

지방에서 학군지로 유명한 곳은 거의 없는데 대구 수성구가 다른 지역에서도

이사를 갈 만한 수요가 끊이지를 않고 마치 서울 대치동처럼

그런데 거기가 중심지 바로 옆이고 구축도 있지만 입지 좋은 신축들도 많아

대구의 핵심지역이 된 것 같고 이런 핵심 지역의 신축아파트들만 많이 올랐고

아직 다른 지역에는 투자 기회가 많은 곳이 있으니 우리들한테는 투자 기회가

될 수 있다는 내용으로 이번 3강을 이해하였습니다.

저는 서울 투자를 계획하고 있습니다. 관악구를 보고 있는데 이번에 관악구와

그 동안 임장 지역으로 내 앞마당을 느렸던 강동구, 동작구, 영등포구  총 4개구를

전수조사하여 내 투자금으로 할 수 있는 제일 좋은 단지를 고르려고 합니다.

대구 사례를 통해 전반적인 부동산 시장을 이해하면서 지금이 기회라고 생각하고 있습니다.

8월 중순까지는 4개구 시세트래킹을 마치고 거기서 저만의 일등뽑기를 해서 단지 3개를

골라 8월 중순부터는 매물임장을 약 한달 간 가보려고 합니다. 

적어도 50개 이상의 매물을 보고 확신이 든다면 

올해 안에 투자 하려고 합니다. 

아니 10월달 내로 하려고 합니다.

좋은 강의 잘 들었습니다.

오늘도 월부에 있어 감사합니다.