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실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 너나위, 코크드림, 자음과모음

실전준비반 - 한 달안에 투자할 아파트 찾는 법
늦었지만 그래도 지금이 가장 빠른 시기다.
스페인어로 나도요!인 요땀비엔7(Yo tambien)입니다.
나에게 부족한 것은 투자 마인드. - 투자자로서 투자 범위를 정하고 단지를 분석하자
1) 가치가 있는 것을 찾자
2)저평가된 것 중에서 고르자
3)내 투자금에 맞는 것을 선택하자
4)매물, 단지분석, 매물임장 반복하기 : 반복하는 사람을 이길 수 없다.
5)시세트래킹은 하루 30분은 기본으로: 같은 가격에 더 좋은 것을 고를 수 있다
6) 감당 가능한 것: 내 상황에 맞는 투자가 중요하다.
[후회하지 않는 3가지 분석법]
- 입지분석 : 사람들이 선호하는 지역인가?
- 단지분석 : 사람들이 살고 싶어하는 단지인가?
- 시세분석: 지금 가격은 과도하거나 위험하지 않은가?
사람들이 좋아하는 지역과 단지를 선택하고, 안전한 가격과 지킬 수 있는 기준과 프로세스를 배우고 세워가자!!
4)입지가치+동네가치+단지선호도
5) 전임 방법과 매임 방법: 디테일의 여왕!
6) 중요한 것은 비교하다가 투자를 못하는 것이 최악이다.
가장 최악의 선택은 하지 않는 것
가장 최고의 선택은 ‘원칙’에 맞는 투자를 하는 것
과정을 통해서 능력을 갖추는 것이 본질이다!!
나는 우리 가족의 행복하고 편하게 거주하며 자산을 증식할 수 있는 집을 올해 안에 꼭 매수 한다.
“나 요땀비엔7은 해내는 사람이다.난 한다. 해내다. 된다” 그것도 멋지게!
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