[실준 70기 8고4고 하지않을 가치있는집 사모으조 지안재] 4주차 강의 후기

4주차 강의를 듣고 나서 임장보고서의 중요성을 다시 한번 느낄 수 있었습니다. 

처음 임장보고서를 작성할 때는 ‘이렇게까지 써야 하나?’라는 생각도 들었지만, 실제로 작성해보니 지역의 전반적인 상권과 분위기를 파악하고, 직접 단지를 보면서 그 가치와 시세를 분석할 수 있어, 투자 우선순위를 정하는 데 훨씬 도움이 되었습니다. 이번 임장지는 특히 구축과 신축이 혼재되어 있어서 현장에서는 단지 간의 차이를 감으로만 느꼈다면, 임장보고서를 정리하면서 어떤 단지가 더 우수하고 저평가되어 있는지 명확하게 판단할 수 있었습니다.

또한 투자자로서 매입 활동을 직접 해본 경험이 없어 막연한 두려움이 있었는데, 자모님이 알려주신 방법대로 접근하니 훨씬 수월하게 진행할 수 있었습니다. 다만 강의를 들을 때마다 아쉬웠던 부분들이 생기곤 했는데, 앞으로는 이런 점들을 잘 복기하고 보완해 나가야겠다고 느꼈습니다.