[서울투자기초반 27기 똑구리] 1강 오프라인 강의 후기_행복을 찾아서

안녕하세요.

서울투자기초반 27기 똑구리 입니다!!

이번 서투기에서 운이 좋게 조장선정과 함께 오프라인 강의에 초대까지 되어 

열정으로 가득찬 즐거운 시간을 보내고 왔습니다!!

7시간 넘는 시간 강의해주신 주우이님께 너무 감사드립니다.

열정적으로 강의해 주신 덕분에 이번 8월은 여름온도보다 더 뜨거운 한달이 될 것 같습니다!!

#현재 시장 진단

6.27 대책 이후, 

나는 어떤 마음으로 시장을 바라보고 있는가에 대한 점검이 되었습니다.

혹시!!!

더 하락하길 기다리며 관망하고 있진 않은가?

더 강한 규제가 나올까 두려워 투자를 망설이고 있진 않은가?

이런 생각들로 인해 투자 시야가 좁아지고, 

좋은 기회를 놓칠 수 있다는 걸 깨달았습니다.

투자 방향 설정

KB지수 등을 통해 현재 시장의 위치를 객관적으로 파악하고 시나리오를 세워야 한다.

모든 단지의 시세에는 이유가 있으니, 

기준에 맞지 않는다고 섣불리 배제하지 말 것.

내 투자금에 맞는 단지를 찾는 것이 중요하다.

#투자 전략

시장은 예측대로 흘러가지 않는 것이 당연하다.
→ 그 흐름을 인정하고 보유 중 대응 전략을 마련하는 것이 핵심.

단지별로:

전고점 대비 높은 단지

회복 중인 단지

큰 폭으로 하락한 단지

→ 각각을 어떻게 이해하고 접근할지에 따라 기회가 달라진다.

투자 전략

전세가가 올라갈 가능성이 있는 단지를 살펴보자.

내 형편에 맞는 투자를 하되, 무리한 대출은 피하자.

과거와 현재를 비교하여 진단하고, 상황별 전략을 세우자:

 - 매매가 하락할 경우

 - 전세가 상승할 경우 등

#서울 및 수도권 지역 분석

주우이님의 강의를 통해 서울 25개구 + 수도권 8개 지역의 가치와 특징을 파악하는 시간이었습니다.

내가 알고 있던 지역과 강사님이 보는 관점의 차이를 느끼며, 앞마당 지역 확장의 중요성을 실감했습니다.

재개발·재건축의 영향, 호재 적용 방식, 지역 선택 기준 등을 명확히 이해할 수 있었습니다.

#투자자 유형별 전략

가치성장투자 vs 소액투자, 항상 고민했던 부분

 - 이는 선택의 문제가 아니라 과정의 흐름이라는 걸 깨달았습니다.

 - 투자금이 적으면 소액투자를 통해 종잣돈을 만들고,

 - 여력이 되면 가치성장투자로 넘어가면 된다.

마음가짐

 지금 당장 답을 찾기보다는 내 조건에 맞는 방식으로 자산을 축적하고,
  그 자산이 가치를 찾아 갈때까지 기다릴 줄 아는 여유로운 마음가짐이 중요.

나 자신에 대한 성찰

 - 투자만이 전부가 아니라, 나 자신을 돌아보고 행복을 찾는 시간도 중요하다는 것을 느꼈습니다.

 - 건강한 투자, 즐거운 투자를 위해서  일상 속 행복을 찾아 풍요로운 삶을 만들어 가겠습니다.

다시 한 번 열정적인 강의로 큰 가르침 주신 주우이님께 감사드립니다.
앞으로도 더 열심히 배우고, 실전에서도 살아있는 판단력을 기르겠습니다!