[돈독모- 부자는 왜 더 부자가 되는가 + 독서 후기 [쫄딱]

[돈버는 독서모임] 독서후기
 

✅ 도서 제목 - 부자는 왜  더 부자가 되는가

✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요?

P131 감정적 지능은 실수로부터 배우는 능력이다. 특히 화가 났을 때와 같이 특정 상황에서 감정적 지능은 정신적 지능보다 최소 3배 이상 강력한 힘을 발휘한다. 다른 사람이 잘못을 저질렀더라도 비난하지 않도록 하라.

신체적 지능은 실천력이다. 배운 것을 받아 들이고, 생각을 행동으로 옳기고, 넘어지면 다시 일어설 수 있는 능력이다.

P 254 책을 통해 세상에서 가장 위대한 스승을 만날 수 있다. 저렴할 뿐더러 상세한 설명을 읽을 수 있어 좋다. 그리고 그 중에서도 가장 좋은 점이라고 한다면 일정을 마음대로 정할 수 가 있어서 당신이 시간이 날 때 책 속의 스승이 당신에게 찾아와 가르쳐 준다는 점이다. 

P 281 겸손함은 훨씬 더 큰 세상의 맥락에서 자신을 볼 수 있는 능력을 준다.

P 321 진정한 교육은 깨달음을 주어야 한다. 학생의 마음을 열어 이 세상의 경이로움에 눈 뜨게 하고 평생 배우는 사람이 되도록 해야 한다.

✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점

PART 1 

부자는 왜 더 부자가 되는가

#세금#ESBI사분면

1.내 돈을 금융 컨설팅 업체에 조언을 구하거나 워런 버핏도 손실을 볼 수 있다는 것을 이해하고 자신의 금융 교육에 투자해야 한다.

2.이자가 적은 현재는 저축으로는 부자가 될 수 없으므로 역사 속에서 교훈을 배우고 대처해 나가야 한다

빈부 격차 발생 요인은 세계화, 로봇, AI가 대체할 기술, 금융화, 정경 유착의 도둑 정치, 베이비붐의 붕괴가 있다.

3. 세금은 부와 소득 불평등의 원인 중 하나며 부자들은 돈을 더 많이 벌면서 세금은 덜 내는 합법적인 방법을 안다.

4. E,S 사분면을 넘어 B와I 사분면으로 넘어가기 위해 필요한 것에는 영적 지능(꿈), 정신적 지능(배움의 능력), 감정적 지능(실수로부터 배우는 능력), 신체적 지능(실천력)이 있다.

5. 진정한 투자자가 되려면 분산 투자로는 보호받지 못하고 체리 키핑하는 법, 좋은 투자 기회를 식별하는 능력을 배워야 한다. 진정한 금융 교육은 폭락이 닥치기 전에 폭락에 대비할 수 있도록 해 준다.

6. 부채는 신용 카드를 사용해 빚을 지는 것이 아니라 돈이고 비과세임을 활용하여 부동산에 투자하여 무한 수익을 가져다 주는 투자를 해야 한다.

PART 2

왜 돈의 언어를 배워야 하는가

#금융교육#캐시플로어

1. 금융 교육으로 잘못 이해하고 있는 것들에는 경제학, 장부 잔액 맞추기, 저축, 신용 점수, 부채에서 벗어나기 형편에 맞게 생활하기, 장기 투자(폭락, 대공황)이다.

2. 금융 문맹에 따르는 대가는 무력화, 자존감 바닥, 좌절, 분노, 고정관념, 피해 의식, 눈을 멀게하고, 빈곤, 가난한 투자자, 판단력 저하, 삷의 질 저하(혐오), 비윤리적 행동, 현실 왜곡이다.

3. 금융 문해력은 문제를 어떻게 해결해야 하느냐에 따라 남은 인생이 달라지며 결국 내가 먼저 바뀌어야 한다.

4. 금융 문해력의 핵심은 손익 계산서인 수입 지출에 집중하기 보다는 대차대조표인 자산 부채 중 특히 자산에 집중해서 현금 흐름을 발생시켜야 한다.

5. 금융 문해력의 핵심인 여섯가지 단어는 수입, 지출, 자산, 부채, 현금, 흐름이다. 이중 가장 중요한 것은 현금, 흐름이다.(캐시플로어)

PART 3 

진정한 금융 교육이란 무엇인가

#유령소득#영적지적정서적신체적지능

세법은 B와 I 사분면에 있는 사람들에게 혜택을 준다. 진정한 금융 교육은 부채와 세금에서 출발해야 하는 이유다.

1. 부자는 투자 소득(저가 매수 고가 매도시 발생) 수동적 소득(자산에서 발생하는 현금 흐름- 임대 소득)을 위해 일한다.

2. 유령 현금 흐름은 보이지 않는 소득이며 부채와 세금의 파생 상품으로 돈을 빌려서 많은 시간과 돈을 절약할 수 있는 비과세 상품이다.

3. 자산 가치 상승으로 매도시 양도 소득세가 발생하므로 매각 대신 부채(주택담보대출)를 통해 다른 부동산을 매입하여 유령소득으로 세금 납부 없이 다시 들어온다.

4. 세입자를 통한 다른 사람이 대신 갚아주는 부채를 활용한다.

5. 감가 상각(손상 및 마모)으로 세무 당국은 세금을 면제해 준다.

6. 주거용 부동산 투자자의 목적은 안전하고 안심할 수 있는 저렴한 주택을 제공하는 것이다. 세금 감면 혜택과 유령 소득 기회를 제공받는다.

7. 부동산법, 금융법, 세법, 기업법 등의 규정은 반드시 따라야 한다. 법률 조문은 물론 법의 정신도 따라야 한다.

8. 가장 중요한 교훈은 현장에서 얻는다.

9. 모든 인간은 정신, 신체, 감정, 영혼, 규칙을 가지고 있다.

10. I 사분면에는 새로운 기업가를 키워야 한다. 겸손을 배우고 근로자들의 혹독한 현실로부터 보호하고 리더의 가장 큰 특징인 친절을 배우고 예의와 인간 존중의 정신을 배워서 남에게 가르칠 수 있어야 한다.

11. 정부가 원하는 일을 하는 기업과 협력하고 고임금 일자리를 창출하고 저소득 근로자에게 주택을 제공하고 에너지를 개발하면 정부는 우리에게 세금 혜택을 제공함으로써 돈의 주인이 되는 것이다.

12. 기업가 정신은 직업 이상의 영적인 것이며 미라클 모닝, 상처 받지 않는 영혼의 두 가지의 책이 도움이 된다.

13. 학교에서는 돈을 가르치지 않고 금융 문맹이 되며 학자금 대출 위기는 금융화와 도둑 정치의 결과다.

14. 현실 세계에서의 지배적인 지능은 행동을 통해 배우는 신체 지능이고 이는 가난한 사람에서 부자로 변화시켜 준다.

15. 현실 세계의 교육에 필요한 조건 세가지

* 배우고자 하는 의지

*현명한 교사를 선택하기

*연습이 가장 중요하다.

16. 실수를 두려워하지 말고 공부하고 연습하고 배워서 현명한 플랜 B를 준비해야 한다.

17. 플랜 B의 목적은 정신적, 신체적, 정서적, 영적 지능을 높여 사분면을 바꿀 수 있도록 도와주는 것이다.

18. 불우한 환경이 두뇌 발달에 방해 요인이 되지만 뇌는 코칭과 연습을 통해 충분히 변화할 수 있다.

19. 진정한 교육이란 영감을 주어야 하고 용기를 북돋아 주며 힘을 실어 주어야 한다. 학생에게 실질적으로 행동하고 현실 세계에서 변화를 만들어 낼 수 있는 능력을 제공해야 한다.

PART 4

포르쉐 경제학

#체험학습#선행#나눔

1. 인생에서 실제로 행동하는 체험학습은 우리가 배운 것을 유지하는 가장 효과적인 방법이다.

2. 돈을 버는것이 아니라 자산을 만들고 일자리를 만들면서 현실에서 모노폴리 게임을 한다.

3. 정부가 원하는 일을 하면서 파트너 관계가 되고 세제 혜택을 제공 받는다.

4. 가장 중요한 점은 훌륭한 동료, 자문가들이 있다는 점이다. 

5. 책을 읽고 인류의 재정적 웰빙을 위해 가르치고 선행 나눔을 실천하는 삶을 살아야 한다.

부자 아빠 가난한 아빠를 읽고 감상문을 남기고 재독을 하며 다시 한번 정리가 되었었는데 이번 대학원판이라는 부자는 왜 더 부자가 되는가를 읽으면서 좀 더 확고한 기준이 생긴 거 같다.  모든 문제의 근원은 나라는 것! 내가 변해야 삶이 바뀐다는 것을 이해했고 좀 더 유연한 사고와 고정 관념의 틀을 깨고 나와야겠다. 노후 대비가 되어 있지 않은 뇌졸증 엄마와 나의 미래를 위해 월부에 와서 이 책에서 이야기하는 고차원의 I 사분면의 투자 공부를 하고 있다는 것에 안도하며 나이만 반 고수인 이 시기에도 공부하고 배울 수 있는 열정에 감사하다는 생각이 들었다. 또한 투기가 아닌 부동산 투자자의 목적인 다른 사람들의 보금자리를 제공해 준다는 그 본질을 항상 기억하고 매수해야 겠다. 

지금 처음 해보는 경험들이라 걱정도 많고 두렵기도 하지만 이 환경 속에서 책을 꾸준히 읽으면서 마음을 다지고 강의 들으면서 멘토님들의의 경험들과 인사이트 얻으며 한발 한발 성장하고 있는 내가 되어야겠다. 무엇보다 배움으로 끝나지 않고 실천해서 올해 안에 꼭 1호기 달성하고 매해 독강임투하면서 2호기, 3호기 시스템을 구축하면서 자산을 모아 가야겠다.

그리고 내가 노후 대비와 경제적 자유를 이룬다면 나 또한 배우고 체험했던 것들을 남들에게 가르치고 선한 나눔을 꼭 실천하는 삶을 살아야겠다. 

✅ 나에게 적용할 점

1. 독서 꾸준히 하기

2. 매달 돈독모 참여하기

3. 강의 듣기, 세미나 참석하기

4. 동료들 응원하고 함께 성장하기

5. 올해 매물 100개 본 후 1호기 투자하기

6. 전세 레버리지로 현금 흐름 만들기

7. 기부와 봉사 활동하기 (그린피스)