🧡바🧡[실전 32기 그뤠잇하게 1단 3(쌈)박한 성장 이룰조_최강파이어] 따뜻한 티 겉바속촉촉 그뤠잇 튜터님의 꽉찬 튜터링 데이 후기

안녕하세요

그뤠잇튜터님, 쌈바즈와

뜨거운 8월을 보내고 있는 최강파이어입니다.

실전반의 꽃이라고 할 수 있는

튜터링데이를 지난 일요일에 가졌습니다.

날씨 예보보다 더 습해서

비교분임하고 임보발표를 하는 것이 쉽지 않았는데

한번도 쉬시지 않고 많은 것을 알려주신

튜터님의 가르침을 저의 언어로

정리해서 후기로 남겨봅니다.

투자자의 기본은 시세

튜터님과 함께하면서

앞마당 시세정리를 하시는 것을 보고

정말 충격을 받았습니다.

단순히 엑셀로 정리하는 것이 아니라

임보작성하셨던 시세지도 위에 계속 업데이트 하고 계셨고

엑셀은 따로 정리하신다고 하셨습니다.

또한 시세그룹핑을 단순히 앞마당만에서만 하는 것이 아니라

서울, 수도권 권역 전체를 펼쳐놓고

가격 비교를 하고 계셨습니다.

물론 이 과정이 처음에는 쉽지 않다고 하셨습니다.

그럼에도 쫙 펼쳐놓고 비교를 했기 때문에

같은 가격, 비슷한 투자금이면 어떤게 더 좋은 물건일지 확인할 수 있었고

투자물건을 찾을 수 있었다고 하셨습니다.

투자자가 제일 잘 알아야 하는 것은 시세이기 때문에

시세지도를 정말 중요하게 생각하고,

시세조사를 하는 것도 왠만하면 메크로를 사용하지 말것을

강조해주셨습니다.

bm 8월 중 수도권 앞마당 시세그룹핑 하기

사임피드백 시간

튜터님은 정말 바쁜시간을 보내는 와중에도

저희 쌈바즈 전원의 사임에 피드백을 해주셨습니다.

사임은 전원 생활권 정리 발표,

꿈행이님, 토용나무님, 그리고 저 이렇게 3명이서 사임 전체 발표시간을 가졌습니다.

토용님은 모든 장표들이 가독성이 좋았습니다.

또한 투자적으로 생각과 연결시키는 내용들이 많았고

특히 시세지도는 튜터님이 필요한 내용들이 다 들어가서

정말 좋은 장표라고 말씀해주셨습니다.

행님 발표에서는 나무위키를 단순히 복사해서 나열하는 것이 아니라

키워드별로 정리해서 보기 쉽게 정리하는 것이 인상적이었습니다.

나무위키를 읽고 정리하기는 하지만 임보를 볼 때 투자적으로 잘 연결이 안되었는데

입지랑 연결해서 생각해 볼 수 있는 장표였습니다.

또한 연식, 입지로 4분면 하여

임장지의 흐름이 어디까지 왔는지 직관적으로 판다하는 장표도

투자적으로 유의미하다고 생각이 들었습니다.

(지역에서 어느 부분을 우선적으로 봐야할지 판단하는 참고자료~~)

bm 시세지도 양식 변경 + 임장지 시세흐름 업데이트

투자자를 위해 편견을 버리기

저희 조원분들이 가진 투자금으로는

서울, 수도권 애매해지면서 고민이 많아지는 금액대였습니다.

(좋은 것은 안되고, 덜 좋은 것이 우선적으로 들어오는~~

그러나 어떤 금액대든 비슷한 고민을 하는 것 같습니다.)

저도 튜터님에게 비슷한 고민을 말씀드렸습니다.

취득세 8%를 내야하는 입장에서

조금 더 좋은 투자를(?) 하고 싶다는 욕심 때문에

지금 할 수 있는 투자도 미루게 되는 것 같았기 때문입니다.

다른 조원분들에게도 비슷한 조원을 해주셨는데

급지라는 틀에서 벗어나게 되면

할 수 있는 단지들이 많기 때문에

편견을 버리고 물건을 잘 찾아볼것을 강조해주셨습니다.

저 또한 튜터님과 이야기 하면서

거기는 너무 지역 인식이 안 좋지 않은가요... 하면서

단지의 가치가 아닌 감정을 이야기 하는 것을 깨닫게 되었습니다.

1급지, 5급지에서 버는 돈의 차이가 있는 것이 아니기 때문에

편견을 버리고 좋은 물건을 찾을 수 있도록 노력하겠습니다.

예상보다 더 습해서

비교분임하고 임보피드백 해주시는 것이 쉽지 않으셨을텐데

계속 웃으시면서

제자들이 잘 되기를 바라는 마음으로

모든것을 알려주신 그뤠잇 튜터님,

힘들어도 즐겁게 해나가고 있는 쌈바즈 모두 감사합니다.~~

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