DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 7.5억 

현재 전세가격 : 4.2억 

시세 차익 : 7.5억-3.4억=4.1억 

전세 상승 : 4.2억-3.2억=1억 

수익률 계산 : 2050%

연수익률 계산 : 20.5% 

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 

당연한 단계이지만 사고 전세주고 보유하고 파는 과정에서 

파는것까지는 생각못했었는데 

1일차의 수익률과 연관지어 목표수익률을 얻었을때 판다! 그때까지 보유한다!라는 명확한 기준을 알게되어 

앞으로의 투자에 꼭 적용해야겠다 생각했습니다. 

앞마당을 만들면서 막상 수익률계산까진 못해봤던것 같은데, 

앞으로는 투자검토물건들의 수익률을 검토하면서 

내가 검토한 가치를 실제 수익률로 검증해봐야겠습니다.