2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4.2억

시세 차익 : 4.6억

전세 상승 : 1억

수익률 계산 : 2100%

연수익률 계산 : 210%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

 1) 한 살이라도 젊을 때 시작하자. 

 (가치가 있는 아파트를 잘 골라서 투자한 경우에 해당하겠지만) 10년 전 가격과 현재 가격을 비교해서 보니, 지나간 시간이 더 아깝게 느껴지는 것 같습니다. 또 시간만 보낸다면 10년 후에 저는 지금보다 더 어려운 상황에 놓여있을 것 같아 겁이 납니다. 

 2) 모은 돈이 얼마 되지 않아서.. 라는 생각을 버리자.

 내가 시작할 수 있는 최대한의 종잣돈으로 최선의 선택을 하자. 수도권을 벗어난 적이 없다 보니 수도권에만 집중하고 있었는데 조금 더 열린 마음을 가져야 할 것 같습니다. 

 3) 투자를 통해 자산을 늘리려 했던 이유를 잊지 말자.