DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 

평촌 무궁화진흥 아파트 31평

매수한 가격(2015년) : 3.4억 

전세가격(2015년) : 3.2억 

현재 매매가격 : 8억

현재 전세가격 : 4억 3,000만원

시세 차익 : 4억 6,000만원

전세 상승 : 1억 1,000만원

수익률 계산 : 2,300%

연수익률 계산 : 230%

*수익률 계산식
= 시세차익(현재가격-매수가격) / 투자금(매수가격-전세가격) 

 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점

• 세입자가 있는 매물을 활용한 부동산 매매 방법에 대해 조금이나마 알 수 있었고, 투자할만한 아파트 고르는 법을 배우는 것이 굉장히 중요할 것 같다는 생각이 들었다.