3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/

*우측 가이드를 참고해보세요 :) 

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

*지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교,

수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 

단지명 :  중앙하이츠빌

과거 매수가격 : 17,800 (14년)

과거 전세가격 : 14,700 (14년)

현재 매매가격 : 29,500

현재 전세가격 : 25,000

시세 차익 : 29,500 - 17,800 

전세 상승 : 25,000 - 14,700 

수익률 : 377.4%

연수익률 : 15.3%

단지명 :  금호

과거 매수가격 : 13,050 (15년)

과거 전세가격 : 10,000 (15년)

현재 매매가격 : 23,000

현재 전세가격 : 16,000

시세 차익 : 23,000 - 13,050

전세 상승 : 16,000 - 14,700

수익률 : 326.2%

연수익률  : 15.6%

단지명 :  대주파크빌

과거 매수가격 : 18,500 (15년)

과거 전세가격 : 13,000 (15년)

현재 매매가격 : 28,000

현재 전세가격 : 22,000

시세 차익 : 28,000 - 18,500

전세 상승 : 22,000 - 13,000

수익률 : 172.7%

연수익률  : 10.6%

가장 수익률이 좋은 단지 : 중앙하이츠빌
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

수업을 들으면 들을수록 궁금한게 많아져 질문을 좀 많이 해야할것같습니다…ㅠㅠ;;

그리고 수익률을 계속 따지며 여러 리스트 파악하고 결심이 어느정도 굳히면 임장을 다녀 

정보를 수집하고 결정을 해야하지않을까?라는 생각이 들었습니다..

아직 실천하기까지는 많이 부족할거같아

더 열심히 배워보겠습니다