[한강집사] 소액투자챌린지 Day3 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 

1) 내 상황: 이번에 1호기를 계약하여 종잣돈을 모으기 시작해야 하는 단계

2) 나의 확언: 내년말까지 지방 광역시에 2호기를 매수하였다!!!

3) 종잣돈 목표 : 총 5천만원

 ① 내년 9월 전세 뺄 때 2천만원 정도는 회수할 수 있지 않을까?

 ② 미국주식투자+저축으로 내년 9월까지 3천만원을 바짝 모으자!

2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기

가장 수익률이 좋은 단지 : e편한세상사하 33평
 

3. 3강 듣고 느낀점, 적용할 점 

2호기를 준비해야 하는 상황으로 좀 더 절실하게 다가왔던 자모님의 강의였고,

5천만원의 예산으로 공급 부족이 예상되는 부산 지역을 둘러봤는데 10년 이내 준신축이지만,

각 단지별로 시세 차익이 마이너스 손실~111%까지 다양한 상황이었다.

1) 각 단지의 선호도 및 가치를 비교평가하여 매수하는 것이 얼마나 중요한 것인지  잠깐의 비교만으로도 알 수 있었다.

2) 지방은 장기보유보다는 일정 수익이 나면 매도 타이밍을 잘 지켜야 함도 알 수 있었다.

3) 네이버 매물 소개만으로도 급매나 매도자의 상황에 따라서 가격 네고 및 투자금을 줄일 수 있는 정보를 얻을 수 있었다. 수치상으로는 현재 투자금이 높지만 실제 네고에 따라 5천까지 줄일 수 있는 상황?

4) 종잣돈을 빨리 모아 2호기 매수하러 달려가고 싶다!!! 야호!!!

마지막으로,

자모님은… 사랑입니다❤️